.... renovierungs- u. sanierungsbedürftiges Anwesen in sehr schöner unverbaubarer Lage zum verwirklichen von Lebensträumen 1

Kaufpreis: € 370.000,00

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 917 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 370.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 917 m²

Zimmer: 6

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Sie möchten ein einzigartiges Bauernhaus (Sacherl) neu instand setzen? Es in Ihr ganz persönliches Traumhaus verwandeln? Das Bauernhaus liegt in ruhiger und reizvoller Lage.Die Größe der Grundstücks beträgt 917m².

Genau das können Sie in einem kleinen Ort wie Emmerting tun. Lassen Sie die Zukunft hier einziehen!

Zur Rechten der Eingangstür folgen der ehemalige Stallteil und die anschließende Scheune, in denen weiterer Wohnraum entstehen kann.

Nutzen Sie die Um-Ausbaureserven des historischen Bauernhaus.

Zum Wohlfühlgefühl des Hauses trägt auch der ursprüngliche Balkon, Treppenlauf so wie die Türen bei.

Das Grundstück / Bauernhaus befindet sich auf einer kleinen Anhöhe und daher sehr schön gelegen. Zum Ortskern sind es zu Fuß ca. 5 Min, wo sich Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Soziale Einrichtungen befinden.

Das Objekt verfügt über keine Heizung, da alles mit Öfen beheizt wurde .

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt zwischen Altötting und Burghausen - also zwischen dem weltberühmten Wallfahrtsort und der Herzogstadt Burghausen, mitten im Herzen des bayerischen Chemiedreiecks und der längsten Burganlage der Welt. Beide Städte sind etwa sechs Kilometer entfernt bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Gemeinde Emmerting hat etwa 4000 Einwohner und verfügt über eine Infrastruktur; die alle alltäglichen Bedürfnisse zufriedenstellt: zwei Supermärkte, Metzger, Bäcker, Apotheke, mehrere Ärzte, Schule, zwei Kindergärten etc.
Über die nur wenige Kilometer zu erreichende A 94 sind Sie in einer guten Stunde in der Landeshauptstadt München oder in der wunderbaren Altstadt Passaus. Ebenso schnell sind Sie in den Bergen, am Chiemsee oder in Salzburg (ca.50 km entfernt)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09171011