Renoviertes Zweifamilienhaus auf 1100 Grund Nahe Bad Neustadt 2

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 215 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1100 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 215 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973/74

Renovierungsjahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Sonstige Angaben

Renoviertes Zweifamilienhaus:
2014/2015 renoviertes Zweifamilienhaus auf 1100 m² Grund
In den Jahren 2014/2015 wurde das Haus gründlich renoviert. Die Fenster, Balkon- und Terrassentüren wurden im EG und UG, in der Garage und Nebenräume erneuert. Neue Rollos mit Bänder und Wickler. Sämtliche Kalt- und Warmwasserleitungen wurden mit der neuesten Technik installiert. Wo nötig und möglich die Abwasserleitungen erneuert. Eine neue Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung. Zum großen Teil wurden die Heizkörper erneuert oder ausgetauscht. Sanierung des Kamins.
Garagendach kpl. neu renoviert. Dach überprüft und renoviert, zum Teil neue Dachrinnen und Fallrohre. Fassade renoviert und gestrichen. Die Wohnräume neu tapeziert.

Nahe Bad Neustd a.d. Saale:
Von Bad Neustadt a. d. Saale, ca. 9 Km entfent. Über die B 279 ist Bad Neustadt mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen. Das Objekt liegt ruhig am Ortsende auf einem 1100 m² eingewachsenem Grundstück. Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück.

Raumaufteilung:
Vom Vorgarten direkt ins Treppenhaus und ins EG. Im EG befindet sich ein Flur, von diesem erreicht man das Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten ca. 30 m², die 10 Fenstern erlauben einen schönen Blick in den westlichen Teil des Garten. Über die Balkontüre betritt man den ca. 15 m² großen Balkon, wiederum Blick in den Garten, Südseite. Weiter geht es vom Flur in das Esszimmer mit offener Küche und anschließender Speisekammer. Die drei Schlafzimmer, Toilette und Bad sind ebenfalls über den Flur zu betreten.
Über das Treppenhaus ins DG, Grundfläche ca. 135 m² ausbaufähige Wohnfläche ca. 90 m², mit Balkon und vorbereiteter Terrasse auf den Garagen von ca. 40m². Zwischsparrenisolierung, mit Anschlüssen für Heizung, Strom und Abfluss vorbereitet.
Nach unten ins UG über das Treppehnhaus in die Wohung mit drei Zimmern, Bad, Toilette und Küche. Ein Raum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner befindet sich auch in der UG-Wohnung, dieser hat auch eine neue Sicherheitstüre zum Garten mit eigenen Aufgang. Daran anschliessend der Tankraum, Tankinhalt 8400 Ltr., der 2014 neu gereinigt und überprüft wurde. Im UG ist vom Treppenhaus der Heizraum mit der neuen modernen Heizung und der zentralen Warmwasserversorgung zu erreichen. Im Heizraum befindet sich auch der Hausanschluss vom Wasser, der ebenfalls neu verlegt wurde. Alle Kalt- und Warmwasserleitungen wurden im Haus neu verlegt. Getrennte Wasseruhren für die einzelenen Bereiche.
Unterhalb der zwei Garagen befindet sich ein Partyraum ein Lagerraum sowie eine Werkstatt mit ca. 50 m² mit seperaten Zugang von den Garagen bzw, KFZ- Stellplätzen.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.