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Renoviertes Wohn- und Geschäftshaus mit Balkonen, Garten und Garage

Preis: 289.000,00
Region: Hagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 8:20
Aufrufe: 1
ID: vyjX9L26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 193.95 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 592 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 193.95 m²

Grundstück: ca. 592 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 132.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Gewerbeeinheiten (256,18 m² Nfl.), drei im EG + eine im 1. OG + 2 Mietwohnungen (193,50 m² Wfl.). Die bisher vom Eigentümer genutzte Wohnung im 2. OG mit ca. 110,10 m² Wfl. ist frei und kann selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die übrigen Einheiten sind vermietet. In den vergangenen 15 Jahren wurde die Immobilie grundlegend renoviert und über € 200.000 investiert. Durch die gute, beliebte Wohnlage ist stets eine konstante Vermietung zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

grundlegend renoviert
Balkone
Garage
Gedämmtes Dach
Gedämmte Fassade
Keller isoliert

Lage

Hagen-Eilpe
Stadtteil mit kompletter Infrastruktur (Einkaufszentrum) und historischem Stadtkern. Sehr gute Anbindung an die Hagener Innenstadt und zur A 45 Hagen-Süd.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer zusenden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 82,25 m², Gesamtfläche: 532,38 m², vermietbare Fläche: 450,13 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2014

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