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Renoviertes Vierfamilienhaus im Zentrum von Lauda 1

Preis: 413.000,00
Region: Lauda-Königshofen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 12:49
Aufrufe: 1
ID: 04gxw8l6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 413.000,00

Wohnfläche: ca. 420 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 509 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 413.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 420 m²

Grundstück: ca. 509 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 210.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Stadtzentrum von Lauda befindet sich dieses massiv erstellte Objekt. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Bahnhof befinden sich in kurzer Entfernung.

Bei diesem soliden Vierfamilienhaus wurden bereits umfangreiche Sanierungen durchgeführt.
Große Teile der Haustechnik und die Gasheizung wurden dabei erneuert.

Die Wohnungen sind überwiegend mit massivem Parkett - und Laminatboden ausgestattet.Der dekorative Kaminofen in der Erdgeschosswohnung bringt zusätzlich eine angenehme Wärme. Im Wohnhaus sind Isolierglasfenster aus Kunststoff eingebaut. Einen besonderen Komfort findet man in den modern gestalteten Badezimmern. Teils sind die Wohnräume mit hellem Rauputz gestaltet.

Ein großzügiger Terrassenbereich mit Garten bietet ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung

Bei einer Komplettvermietung beläuft sich die Monatskaltmiete auf ca. EUR 2.200,00.

Zusätzlich bietet das Grundstück eine bauliche Möglichkeit zur weiteren Vergrößerung des Anwesens mit 3 Einheiten. Eine Entwurfsplanung liegt hier bereits vor. Im unterkellerten Untergeschoss befinden sich 7 weitere Nebenräume.

Gerne zeigen wir Ihnen alle Details.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08128013

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