renoviertes RMH mit Carport in Reutlinger Innenstadt

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 80 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: zuzüglich unserer Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 80 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das renovierte Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern (ca. 90 m²) erstreckt sich über drei Stockwerke.
Im Ergeschoß befinden sich Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Im OG sind 2 Zimmer vorhanden, sowie das deckenhoch geflieste Tageslichtbad mit Badewanne. Im DG befindet sich ein weiteres Zimmer mit Gaube und bodentiefem Fenster. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert (mit Waschmaschinenanschluss).
Zum Haus gehört noch ein Carport.
2012 wurde das Haus umfassend saniert (Sanitär, Heizung und Elektrik neu, Böden erneuert (Parkett, Fliesen und Laminat), neue Kunststofffenster, neues Dach mit Dämmung, Außenfassade mit Dämmung, Bad und Küche neu, Terrassen-/Gartenneugestaltung, Carportbau) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung.

Dieses Objekt wird mit dem privaten Bieterverfahren (s. Abschnitt Bieterverfahren) verkauft.

Lage

Ruhige und doch zentrale Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in der Innenstadt von Reutlingen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, usw., sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die Reutlinger Fußgängerzone mit ihrem regelmäßigen Wochenmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Reutlinger Hallenbad ist praktisch vor der Tür.
Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und
weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Austattung:
Carport
Küche mit Einbauelementen
Terrasse mit kleinem Garten
Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
TL-Bad mit Badewanne
Gas-Zentralheizung
Fassaden-, Dach-, Kellerdämmung
Kunststofffenster (3fach verglast)
gefliester Keller

Bieterverfahren:
Das Haus wird im privaten Bieterverfahren veräußert.
Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung noch Auktion. Kaufpreisangebote sind für beide Teile nicht bindend. Jeder Kaufinteressent hat die Möglichkeit, das Objekt vor Gebotsabgabe eingehend zu besichtigen.

Nach Besichtigung und Kaufinteresse hat jeder Interessent die Möglichkeit, ein schriftliches Kaufangebot per Fax, per Mail oder auf dem Postweg in Höhe der eigenen Kaufpreisvorstellung abzugeben. Der unten genannte Mindestkaufpreis dient dabei als Mindestwert.