Renoviertes Reihenmittelhaus nahe Schulzentrum in Naila mit Garage, Garten und Stellplatz

Kaltmiete: € 545,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 1.090,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 165.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das angebotene sanierte Reihenhaus verfügt im Dachgeschoss über ein großes Schlafzimmer mit mehreren platzsparend eingebauten Wandschränken. Im 1. Obergeschoss liegen das hell geflieste, moderne Bad und drei weitere Schlaf-/Wohnzimmer. Von einem dieser Räume betritt man auch den Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit anschließender Küche. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Im Keller liegen eine Waschküche, eine Gästetoilette , ein Hobbyraum und ein Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch den Garten mit Terrasse und Gerätehäuschen. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze. Alle Räume sind mit Laminat oder Fliesenböden ausgestattet. Die monatliche Kaltmiete für dieses mit ca. 136 m² Wohnfläche ausgestatteten Hauses beträgt 545 Euro zzgl. 40 Euro für die Garage. Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt getragen, ebenso die Heizkosten (Ölzentralheizung). Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis vom 06.02.2015 gültig bis 05.02.2025 vor. Der Endenergiebedarf dieses mit einer Ölzentralheizung ausgestatteten Objektes ist mit 165 kWh(m²*a) angegeben. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Ausstattungsbeschreibung

Tageslichtbad weiß gefliest mit Badewanne, Gäste-WC im UG. Komplett ausgestattet mit modernen und pflegeleichten Laminatboden. Windfang und Eingangsbereich gefliest. Schöner Garten zur eigenen Gestaltung und Pflege.

Lage

Das umfangreich renovierte Reihenmittelhaus befindet sich in der Nähe der Realschule und des Gymnasiums in Naila. Die Stadt Naila hat ca. 9.000 Einwohner und liegt ca. 18 Kilometer von der Kreisstadt Hof entfernt. Gut zu erreichen sind die Autobahnen A9 Berlin-München und A 72. Südlich von Naila verläuft die Bundesstraße 173, die Hof im Osten und Kronach im Westen verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Kindergarten sind in Naila ebenso zu finden wie Grund-, Volks-, Realschule und ein Gymnasium. Die Bahnstrecke Hof-Bad Steben macht auch in Naila halt. In Laufnähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.