Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rendsburg-Eckernförde (Kreis)
Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten in zentraler Lage von Rendsburg
Kaufpreis: € 485.000,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 19
Grundstück: ca. 458 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 485.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 58 m²
Grundstück: ca. 458 m²
Zimmer: 19
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 142.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses attraktive dreigeschossige Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Immobilie ist teilunterkellert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 552 m² und die Grundstücksfläche ca. 458 m².
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1900 errichtet. Von den 6 gut ausgestatteten Wohnungen sind fünf 3-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen haben Größen von ca. 80 - ca. 106 m² Wohnfläche und sind derzeit alle vermietet. Jeder Mieter hat zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung.
Die Immobilie weist keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau auf.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 31.899 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und stellen so eine lukrative Anlage dar.
Näheres zu den Modernisierungsmaßnahmen erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte vervollständigen Sie anschließend das Anfrageformular mit Ihrem Namen und E-Mailadresse, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in der Rendsburger Innenstadt, unweit der Altstadt, dem Eiderpark und dem Paradeplatz in einer verkehrsgünstigen Lage. Rendsburg ist eine charmante Kleinstadt mitten in Schleswig-Holstein, sie verbindet die beiden Landesteile Schleswig und Holstein miteinander. Die Kreisstadt ist geprägt durch ihre Lage an Eider und Nord-Ostsee-Kanal. Eine sehr gute Infrastruktur - zahlreiche Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reges kulturelles Angebot sprechen für die Stadt als Wohnort. Eine Bushaltestelle sowie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Über die Autobahnen A7 und A210 erreichen Sie die Städte Hamburg und Kiel in ca. 30-40 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 552,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen