Renoviertes Mehrfamilienhaus -Kapitalanlage- in Detmold-OT

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 248 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 248 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Als Kapitalanlage ist es sehr gut geeignet. Die erzielbare JKM beträgt insgesamt ca. 14.400,--EUR. Genutzt werden können 3 separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit jeweils ca. 95 qm. Die Wohnung im DG verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad, ca. 56 qm. Die Wohnung im OG ist zurzeit vermietet. Eine umfassende Modernisierung erfolgte 2002. Es wurde dabei sehr viel Wert auf eine gute Wärmedämmung gelegt. Die Fenster sind wärmegedämmt, das Dach und auch die Außenfassade. Alle Bäder sind hell und freundlich gestaltet. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat verlegt worden. Das Haus ist voll unterkellert.

Sonstige Angaben

Geniessen Sie die absolut ruhige Wohnlage in einem Ortsteil, der viel zu bieten hat. In der Nähe befindet sich ein Supermarkt, Kindergarten, Grundschule, Apotheke und Ärzte. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Erwerben Sie das Haus als Kapitalanlage oder nutzen Sie es selbst. Drei Parteien haben ausreichend Platz. Freuen Sie sich über renovierte, helle Räume und einen guten Allgemeinzustand des Hauses. Die Außenanlage ist gepflegt, eine Terrasse vor der EG-Wohnung bietet Gelegenheit, die sonnigen Tage entspannt zu nutzen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten zeigen zu dürfen.

Baujahr:
1995, 2002: umfassend saniert. Ursprungshaus: 1945