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renoviertes Holzhaus in Dorflage mit Waldblick

Preis: 65.000,00

Region: Karwitz, Niedersachsen

Anzeige vom: 20 April, 3:24

ID: 0yAkpm36

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 1688 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 1688 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 168.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

renoviertes Holzhaus in Dorflage mit Waldblick
Das ca. 1956 gebaute Holzhaus wurde im Jahre 1997 komplett neu aufgebaut und abgenommen. Die ca. 80 m² teilen sich in ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Kamin, Schlafzimmer mit Vollbad und Gäste-WC auf. Weitere Fläche haben Sie auf dem Dachboden oder in dem Außenkeller. Das Nebengebäude aus Holz, Baujahr 1993 mit ca. 35m² beinhaltet eine Werkstatt, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Diese wurden einst als Ferienwohnung genutzt. Ein Carport und ein Gewächshaus runden das Angebot ab.
Das ca. 1680 m² Grundstück ist teil erschlossen. Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage. Eine aktuelle Genehmigung ist zur Zeit in Arbeit. Das Haus wird über den Kamin und Nachtspeicheröfen beheizt, eine Gasleitung ist in der Straße vorhanden.
E-Hzg. Energieverbrauchsausweis: 168,8 kWh/(m²a) EEK: F

Ausstattungsbeschreibung

offene Wohnküche, Nebengebäude, Gas an der Straße
Holzhaus mit Neuabnahme 1997 (komplett saniert), Betonsteindach (97), Schornstein geschiefert, Holz-Iso Fenster von 1985, Innenwände massiv und Leichtbauweise (1997), Kamin, Vollbad, Nachtspeicheröfen (asbestfrei); Gas an der Straße, Elektrik von 1997, Außenkeller, massive Nebengebäude, teil erschlossen, Genehmigung Kleinkläranlage in Arbeit, Sackgassenlage

Lage

schöne Dorflage ( Sackgasse), Spielplätze, Freizeitaktivitäten wie z.B. Sportverein, Feuerwehr, Wanderwege durch den Dragahner Forst. Wenige Autominuten bis zur Stadt Dannenberg, mit schnellem Zugang zu den Fernverkehrsstraßen.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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