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Renoviertes Fachwerkhaus in hochwasserfreier Lage von Enkirch, Mosel

Preis: 68.000,00
Region: Enkirch, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 22 Februar, 5:18
Aufrufe: 1
ID: xy5jYoW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 68.000,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 72 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 68.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 83 m²

Grundstück: ca. 72 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1606

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Das Fachwerkhaus wurde 1606 erbaut und 1957 umgebaut. Im letzten Jahr wurden das Bad und die Küche modernisiert, und viele Renovierungen durchgeführt, sodass das Haus direkt bezogen werden kann. Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten gibt es noch im ehemaligen Pferdestall und im Dachgeschoss. Ein etwa 5 Gehminuten entfernt gelegenes Gartengrundstück mit Gartenhaus bietet die Möglichkeit zum Sonnenbaden oder Grillen.

Ausstattungsbeschreibung

Details

Keller:
Zugang von außen.

Erdgeschoss:
Ehemaliger Pferdestall.

Haus:
1 Zimmer im Hochparterre

1. Stockwerk:
Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Speicher:
Ausbaufähig.

Innen:
Schöne Holztreppe, Holzfenster zum Teil isolierverglast, Ofenheizung, viel Ausbaureserve.

Aussen:
Denkmalgeschützte Fassade in gutem Zustand, Naturschiefer-Dach. 240 m² Gartengrundstückmit Gartenhaus ca 5 Minuten vom Haus entfernt.

Lage

Das Haus liegt im beliebten Weinort Enkirch, einem Geheimtip unter Mosel-Liebhabern (www.enkirch.de). Hier findet man uralte Fachwerkhäuser mit weinberankten Fassaden, enge, kopfsteingepflasterte Gässchen und imposante, traditionelle Weingüter. Im Ort gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs in gemütlichen, kleinen Lädchen, wo man immer Zeit für ein Schwätzchen hat, sowie unzählige Restaurants und Weinstuben, die den Gast mit ihren Köstlichkeiten verwöhnen. Größere Supermärkte, Krankenhaus, Schwimmbäder, etc. gibt es im 3 km entfernten Traben-Trarbach und in Zell, beides ebenfalls sehr beliebte und schöne Moselstädte. Von Enkirch aus kann man das gesamte Mittelmoseltal zwischen Bernkastel-Kues und Cochem erkunden, und unzählige touristische Attraktionen, Wander- und Radwege lassen keine Langeweile aufkommen. Ein gut ausgebautes Straßennetz sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn in ca. 15 km Entfernung sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 20.00

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