Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Saarlouis (Kreis)
Renoviertes Einfamilienhaus mit abgeschlossenem Garten in ruhiger Wohnlage, Doppelgarage, 3 PKW-Stellplätze, Werkstatt
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 554 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 554 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1941/2005
Renovierungsjahr: 1941
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 137.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden. Es besteht ein doppeltes Mauerwerk zum Nachbarhaus mit Schallschutz.
Die Außenfront (Vorderseite) wird in den nächsten Wochen noch verputzt und gestrichen.
EG: Eingangsbereich mit Garderobe, offene Küche mit Esszimmer, Flur mit Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Wohnzimmer, Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluß, Gasheizung von 1997. Ein Kaminofen kann im Wohnbereich eingebaut werden.
1.OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche.
DG: Kinderzimmer, Büro, Badezimmer mit Whirlpool Badewanne.
Keller: teilunterkellert, Vorratskeller
Zum Haus gehören eine Doppelgarage, 3 PKW-Stellplätze, eine Werkstatt, ein abgeschlossener Garten und ein Gartenhaus.
Das Haus wurde 1991 um eine Garage und 2005 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 2001 wurde das Dach mit Dachgauben im Haupthaus erneuert. Das Haus wurde größtenteils seit 2005 renoviert und saniert: die Elektroinstalation, die Fenster mit Rolläden 2010-2012, das Vordach über dem Hauseingangsbereich, die Terrassenüberdachung, ein elektrisches Garagentor, Kanalarbeiten in der Küche, das Gäste-WC im EG., das Badezimmer im Dachgeschoss. Das Haus befindet sich in einen einzugsfertigen Zustand.
Bei Interesse senden Sie bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer, ich rufe Sie so schnell wie möglich zurück.
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen.
Lage
In Wallerfangen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, eine Kindertagesstätte, eine Schule und Ärzte. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennisplätze, Fußballplatz, Freibad, Wanderwege sind ebenfalls vorhanden. Es gibt gute Busverbindungen zu den weiterführenden Schulen nach Saarlouis und Dillingen. Die Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Die Autobahnauffahrt A 620 Richtung Saarbrücken und die A 8 Richtung Luxemburg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die Entfernung nach Dillingen beträgt ca. 4 km, nach Saarlouis ca. 4 km, nach Völklingen ca. 17 km, nach Saarbrücken ca. 26 km, nach Merzig ca. 16 km, nach Mettlach ca. 25 km, nach Remich ca. 44 km und nach Luxemburg-Stadt ca. 74 km..
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044121, Lage im Wohngebiet