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Renoviertes Apartment in ruhiger Wohnlage von Essen-Gerschede

Preis: 48.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 September, 6:30
Aufrufe: 1
ID: m1drmg47
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 48.000,00

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 48.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 123,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv von uns angebotene, erst kürzlich renovierte Erdgeschoss-Apartment befindet sich in einem ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie teilt sich in Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer und Kochnische auf. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Zur Wohnung gehören die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens sowie ein separates Kellerabteil.

Das Apartment befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Wände sind in klassischem Weiß gehalten.
Durch die Nähe zur Essener Universität bietet sich hier auch für Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Gesamtkaufpreis enthalten

Lage

Die angebotene Immobilie liegt verkehrsgünstig in Essen-Gerschede. Die umliegende Bebauung ist aufgelockert, kleinere Mehrfamilienhäuser, Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das Umfeld.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können ohne Probleme im Umkreis erledigt werden. Für Einkäufe darüber hinaus und für ausgiebige Shoppingtouren erreichen Sie in ca. zehn Fahrminuten das bekannte Einkaufszentrum CentrO in Oberhausen oder die Zentren von Borbeck oder Bochold.

Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A 42 Richtung Duisburg oder Gelsenkirchen. Die Bushaltestellen der Linien 166 und 186 liegen fast vor der Haustür, die Haltestelle der Tram 103 und der S-Bahnhaltepunkt Essen-Gerschede mit der Linie S 9 liegen direkt gegenüber.
Die Essener Universität erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln

Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Ihre Freizeit können Sie in diversen Grünanlagen, den verschiedenen Sportanlagen oder im CentrO verbringen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, 3 Etagen

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