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Renovierter Erdgeschossladen (teilbar) mit Schaufensterfront in stark frequetierter, zentraler Lage 1

Preis: 1.500,00
Region: Versmold, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 0:29
Aufrufe: 0
ID: x4NrXGY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Mieterprovision: 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,24

Nebenkosten: € 160,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 174.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 174.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei Rückfragen zu diesem Objekt bitten wir stets die Objektnummer -600280949- anzugeben.

Kaltmiete: 1500,- Euro (zzgl. MwSt.) pro Monat
Nebenkosten: 160,- Euro (zzgl. MwSt. und zzgl. Stromkosten) pro Monat
Heizkosten: extra
Kaution: nach Absprache
Provision: 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.
Heizung: Gasheizung
Fenster: Aluminium / Isolierverglasung
DSL-Anschluss: möglich
Energieausweis: verbrauchsorientiert
Energieverbrauchskennwert: 174 kWh/(m²*a)

Dieses im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses gelegene Ladenlokal mit einer Schaufensterfront von ca. 17m besteht aus einem großen Verkaufsraum, 2 Lagerräumen (ca. 60m² Nutzfläche), einem Büroraum, einem Ausstellungsraum mit Schaufenster und einer WC-Anlage. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3m. Der Keller (ca. 40m²) mit mehreren Räumen könnte als Lager genutzt werden. Vertragslaufzeiten und Kaution nach Absprache. Am Objekt sind ausreichend Parkflächen vorhanden.
Eine Unterteilung der Nutzfläche ist nach Absprache möglich.

WEITERE OBJEKTE finden Sie auf unserer Webseite www.bg-nagel.de!

Lage

Das Objekt befindet sich in Nordrhein Westfalen (Ostwestfalen) im Kreis Gütersloh an der Hauptverkehrsstraße in der Stadtmitte von Versmold (PLZ: 33775) mit rd. 21.000 Einwohner an der Landesgrenze zu Niedersachsen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte sämtlicher Branchen, öffentliche Einrichtungen u. v. m. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die nächst größeren Städte sind Gütersloh (Entfernung ca. 26 km), Bielefeld und Osnabrück (beide in ca. 32 km Entfernung) und Münster (Entfernung ca. 46 km). Die Bundesautobahn 33 ist ca. 5 Autominuten und die A2 ca. 40 Autominuten von Versmold entfernt. Die Flughäfen Osnabrück/Münster und Paderborn/Lippstadt sind ca. 40km bis 75km entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 354,00 m², Fensterfront (m²): 17,50 m, Hallenhöhe: 2,90 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05754004

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