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Renovierter Erdgeschossladen (teilbar) mit Schaufensterfront in stark frequetierter, zentraler Lage
Kaltmiete: € 2.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.000,00
Mieterprovision: 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,65
Nebenkosten: € 160,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 174.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 174.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei Rückfragen zu diesem Objekt bitten wir stets die Objektnummer -600280949- anzugeben.
Kaltmiete: 2.000,- Euro (zzgl. MwSt.) pro Monat
Nebenkosten: 160,- Euro (zzgl. MwSt. und zzgl. Stromkosten) pro Monat
Heizkosten: extra
Gesamtmiete: 2.160,- Euro (zzgl. MwSt.) pro Monat
Kaution: nach Absprache
Provision: 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.
Heizung: Gasheizung
Fenster: Aluminium / Isolierverglasung
DSL-Anschluss: möglich
Energieausweis: verbrauchsorientiert
Energieverbrauchskennwert: 174 kWh/(m²*a)
Dieses im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses gelegene Ladenlokal mit einer Schaufensterfront von ca. 17m besteht aus einem großen Verkaufsraum, 2 Lagerräumen (ca. 60m² Nutzfläche), einem Büroraum, einem Ausstellungsraum mit Schaufenster und einer WC-Anlage. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3m. Der Keller (ca. 40m²) mit mehreren Räumen könnte als Lager genutzt werden. Vertragslaufzeiten und Kaution nach Absprache. Am Objekt sind ausreichend Parkflächen vorhanden.
Eine Unterteilung der Nutzfläche ist nach Absprache möglich.
WEITERE OBJEKTE finden Sie auf unserer Webseite www.bg-nagel.de!
Lage
Das Objekt befindet sich in Nordrhein Westfalen (Ostwestfalen) im Kreis Gütersloh an der Hauptverkehrsstraße in der Stadtmitte von Versmold (PLZ: 33775) mit rd. 21.000 Einwohner an der Landesgrenze zu Niedersachsen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte sämtlicher Branchen, öffentliche Einrichtungen u. v. m. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die nächst größeren Städte sind Gütersloh (Entfernung ca. 26 km), Bielefeld und Osnabrück (beide in ca. 32 km Entfernung) und Münster (Entfernung ca. 46 km). Die Bundesautobahn 33 ist ca. 5 Autominuten und die A2 ca. 40 Autominuten von Versmold entfernt. Die Flughäfen Osnabrück/Münster und Paderborn/Lippstadt sind ca. 40km bis 75km entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 354,00 m², Fensterfront (m²): 17,50 m, Hallenhöhe: 2,90 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05754004