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Renovierte Wohnung mit Balkon gegenüber einer Parkanlage in Holzwickede

Preis: 128.000,00
Region: Holzwickede, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 6:39
Aufrufe: 2
ID: n1KoWMa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 128.000,00

Wohnfläche: ca. 99.6 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 128.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99.6 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage / Altersvorsorge zur problemlosen Vermietung bestens geeignet:

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten von vier Etagen in einem massiven, geklinkerten Mehrfamilienhaus in beliebter und ruhiger Lage mit gepflegter Nachbarschaft von Holzwickede.

Das Haus verfügt insgesamt über sieben Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Apotheke).

Der Name der Straße (Allee) ist Programm - die Immobilie ist von vielen Bäumen sowie einer Parkanlage umgeben. Von Ihrer Loggia / Balkon genießen Sie den Blick ins Grüne.

Ausstattungsbeschreibung

Die Eigentumswohnung wurde gerade renoviert und kann durch den Erwerber direkt bezogen werden.

Verschiedene Modernisierungen fanden fortlaufend statt.

In den Räumen finden Sie isoverglaste Kunststofffenster sowie Holzfußböden und Fliesen vor.

Für Ihre Gäste steht ein separtes Gäste-WC im Flurbereich zur Verfügung.

Ein weiterer Kellerraum ist neben einem Außenstellplatz ebenfalls vorhanden.

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit detailierten Informationen. Selbstverständlich können Sie auch gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Das Team von Fischer & Schäfer Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage.

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Holzwickede.

Aktuell leben dort ca. 17.000 Einwohner.

Die Gemeinde Holzwickede ist östlich von Dortmund am Rand des Ruhrgebietes gelegen.

Verkehrsanbindungen wie S- und U-Bahn oder die B 1 / A 44 als Zubringer an die Autobahnen in alle Richtungen sind sehr schnell zu erreichen.

Dadurch benötigen Sie bis Dortmund-Mitte per Bahn oder Auto lediglich ca. 20 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in direkt in Holzwickede.

Ärzte, Kindergärten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 6.60, Distanz zum Gymnasium: 0.80

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