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Renovierte Wohnung in Sodingen mit Balkon!

Preis: 333,05
Region: Herne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 August, 0:26
Aufrufe: 1
ID: P4DLPGO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 333,05

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 333,05    

Warmmiete: € 464,60

    Nebenkosten: € 131,55
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 31,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Im Mehrfamilienhaus an der Eupener Straße 4 wird eine schöne Wohnung frei. Wir beabsichtigen die Wohnanlage, zu der auch diese Wohnung gehört, zu modernisieren.

Der 1. Bauabschnitt an der Mont-Cenis-Straße 272 hat in der zweiten Augusthälfte diesen Jahres begonnen. Der 2. Bauabschnitt sind die Gebäude Eupener Straße 2 und 4. Die Sanierung an den Gebäuden werden wir je nach Witterung im ersten Quartal 2017 anfangen. Im Rahmen der Modernisierung werden unter anderem eine Fassadendämmung und Balkonarbeiten durchgeführt. Die Fenster in der Wohnung wurden bereits erneuert.

Es handelt sich bei diesem Haus um ein Mehrfamilienhaus in dem auf jeder Etage drei Parteien wohnen. Die Hausflurreinigung ist somit nur alle drei Wochen durchzuführen. Der Winterdienst und das Kabelfernsehen ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Die komplette Wohnung ist modernisiert und renoviert. Sie verfügt über neue weiße Türen ein weiß gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne, einen tollen Laminatboden sowie weiße Raufaser. Der Balkon ist vom großen Wohnzimmer zu begehen. Es gibt eine große Abstellkammer in der Wohnung in welcher sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet.

Die Grundmiete wird sich nach Abschluss der Modernisierungsmaßnahme um 61,00 € auf 394,05 € erhöhen.

Lage

Das Objekt liegt sehr zentral in Sodingen an der Fortbildungsakademie. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, Drogerie, Bank und Sparkasse sowie eine Bushaltestelle (Linie 311)

Sonstige Angaben

Das Geschäftsguthaben von 1050,00 € zuzüglich einer Eintrittsgebühr von 25,00 € ist vor Vertragsabschluss zu zahlen. Für Studenten und Auszubildende besteht die Möglichkeit eine Ratenzahlung zu vereinbaren. Die jährliche Dividende liegt zur Zeit bei 4 %. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

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