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Renovierte Wohnung in der Nähe vom Campeon

Preis: 330.000,00
Region: Unterhaching, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 0:58
Aufrufe: 2
ID: R1rR3Zx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 71.34 m²

Zimmer: 3

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MWSt inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.34 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Renovierungsjahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Haus im 4. OG. Der Eingang mündet in einen Flur, von welchem alle Räume zu erreichen sind. Das Bad hat ein Fenster und eine Badewanne. Die Küche und das Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet. Das Wohnzimmer und das Kinderzimmer sind nach Süden gerichtet. Vom Wohnzimmer kommt man auf den Süd-Balkon. In der Wohnung ist auch ein kleiner Abstellraum, in welchem auch der Sicherungskasten untergebracht ist.

Ausstattungsbeschreibung

In der Wohnung wurden alle Räume vom Maler neu hergerichtet. Es wurden neue Parkett-Böden verlegt. Das Bad wurde komplett neu hergerichtet. Man hätte es auch wie auf dem Titelbild herrichten können. Doch dieses ist nicht der Fall. Der Kaufpreis wäre dann zu hoch geworden.

Lage

Die Wohnung liegt in Unterhaching im Ortsteil Fasanenpark. Zur S-Bahn-Station Fasanenpark sind es nur wenige Schritte. Ganz in der Nähe befindet sich das FEZ (Fasanen-Einkaufs-Zentrum) wo sich alle Läden des täglichen Bedarfs befinden. Die S-Bahn fährt tagsüber zu den Hauptverkehrszeiten im 10 Minutentakt. Zum Campeon, zum Sportpark, wie auch zum Perlacher Forst sind es nur wenige Minuten.
Die Wohnung ist ideal geeignet für Mitarbeiter der Firma Infineon, da das Campeon direkt gegenüber liegt.

Sonstige Angaben

Zur Wohnung gehört noch ein sehr großer Abstellkeller. Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller und ein Waschkeller. Ein absperrbarer TG-Stellplatz gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist gut vermietet. Der Mieter will nicht ausziehen. Nur für Kapitalanleger!

Achtung: Wir bearbeiten Anfragen nur, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mitteilen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,62 m², 6 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 1.30

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