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renovierte Wohnung in bester Lage mit Blick auf Parkanlage vom Stadttheater...

Preis: 890,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 Juni, 9:32
Aufrufe: 3
ID: w6eggeyJ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 890,00

Wohnfläche: ca. 134.75 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: ab 01.06.2016

Parkett, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 890,00    

Warmmiete: € 1.310,00

   

Nebenkosten: € 420,00

Kaution: € 1.780,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 134.75 m²

bezugsfrei ab: ab 01.06.2016

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 174.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Die Mieterschaft ermöglicht Ihnen ein angenehmes und ruhiges Wohnen.

Lage

Das Objekt befindet sich unmittelbar gegenüber des Stadttheaters in Rheydt. Von der Wohnung aus genießen Sie den direkten Blick auf den angrenzenden Park.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum von Rheydt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Den Hauptbahnhof Rheydt erreichen Sie fußläufig in 5 Gehminuten.

Sonstige Angaben

Das Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Der Makler haftet hierfür nicht.

Raumaufteilung:
Die vollständig renovierte Wohnung (Decken und Wände weiß tapeziert und gestrichen) kann als 3- oder alternativ auch als 4-Zimmer-Wohnung genutzt werden. An das sehr geräumige und helle Wohnzimmer grenzt eine offene Essecke. Das Kinderzimmer kann auf Wunsch nochmals geteilt werden, so dass dann zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer zur Verfügung stehen.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Parkettfußboden ausgestattet. Das Bad ist mit allem Komfort (Fenster, Dusche, Wanne, Bidet, 2 Waschbecken, WC) ausgestattet. Der in der Küche befindliche Einbauschrank bietet ausreichend Stauraum für Vorräte o. ä.
Die großzügige an das Wohnzimmer angrenzenden Terrasse ermöglicht Ihnen eine vielseitige Nutzung in privater Atmosphäre.
Die Treppenhausreinigung ist extern beauftragt und bereits mit 15,- Euro/Partei/Monat mit in der genannten Gesamtmiete einkalkuliert.

Stellplatz:
Auf dem Grundstück befindet sich unmittelbar neben dem Objekt ein Stellplatz zur alleinigen Nutzung.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

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