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Renovierte sonnige 3-Zimmer-Wohnung Ulm, 5. OG - kein Aufzug
Kaltmiete: € 600,00
Wohnfläche: ca. 76.3 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab sofort möglich
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00Warmmiete: € 760,00
Nebenkosten: € 80,00
Heizkosten: € 80,00
Kaution: € 1.800,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76.3 m²
bezugsfrei ab: ab sofort möglich
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 171.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist provisionsfrei und liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Es gibt keinen Aufzug, deshalb ist die Wohnung nur für junge und/oder sportliche Personen geeignet! Das Gebäude wurde Ende der 90-er Jahre komplett modernisiert. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne und geschmackvolle, zeitlose Fliesenbeläge. Alle Zimmer haben wischbare Linoleumbeläge. Die Fenster der beiden Zimmer zur Wagnerstraße verfügen über die Schallschutzklasse IV. Wir bevorzugen Nichtraucher. Kinder sind willkommen. Haustiere sind nicht gestattet. Im Dachgeschoss gibt es die Möglichkeit, die Wäsche zu trocknen. Auch der gemeinschaftliche Garten im Innenhof kann genutzt werden. Hier besteht ebenfalls die Möglichkeit, Wäsche zu trocknen. Jedem Mieter stehen zwei Kellerräume zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es öffentliche Stellplätze, ansonsten kann ein Anwohner-Parkausweis bei der Stadt Ulm beantragt werden. Es gibt einen Hausservice für die Reinigung des Objektes (große und kleine Kehrwoche).
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Weststadt. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl), Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle Straßenbahn) und Grünzonen (Blaupark) sind in der Nähe. Selbst die Stadtmitte, der Busbahnhof Ehinger Tor, der Bahnhof und die Donau sind fußläufig gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss. Zwei Zimmer liegen nach Süden zur Wagnerstraße. Das Schlafzimmer, das Bad und die Küche liegen nach Norden zum begrünten Innenhof. Alle Zimmer sind separat über den Flur zu erreichen. Vom Vermieter wird keine Einbauküche gestellt.
Besichtigungstermine:
Bitte geben Sie eine Telefonnummer an, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Wir würden uns freuen, vorab schon etwas mehr von Ihnen zu erfahren.