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Renovierte, günstige, gut aufgeteilte 2,5-Raum-Etagenwohnung mit Balkon in Hassel 1
Kaltmiete: € 276,00
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: sofort oder n. V.
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 276,00Warmmiete: € 395,00
Nebenkosten: € 66,00
Heizkosten: € 53,00
Kaution: € 550,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53 m²
bezugsfrei ab: sofort oder n. V.
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen- Hassel.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer nebst zentraler Diele.
Das helle und freundlich wirkende Wohnzimmer bietet genügend Platz für Ihre Einrichtungswünsche. Die Unterbringung einer Couchgarnitur und weiteres Mobiliar ist problemlos möglich.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und freundlich. Es bietet eine ausreichende Größe für ein Bett und das übliche Mobiliar.
Die helle Küche ist angenehm groß. Sie erlaubt eine problemlose Einrichtung einer Einbauküche und eines Essbereichs/Essecke.
Der schöne, kleine Balkon ist von der Küche aus erreichbar. Da er zur Rückseite des Hauses gelegen ist, herrscht eine himmlische Ruhe. Er lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein.
Das moderne Badezimmer mit großem Fenster ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Alle Zimmer sind von der zentralen Diele aus erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
Ihr neues Zuhause wurde bereits für Sie renoviert.
Alle Fenster sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Das Wohn-und Schlafzimmer ist mit einem neuen Laminat ausgestattet.
Die Küche ist am Boden gefliest. Sie ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet.
Die Diele und das Badezimmer sind am Boden mit einem PVC versehen.
Das Badezimmer ist halbhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Wohnung wird mittelos einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Warmwassedraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage.
Die Fenster sind Iso-doppelverglast und kunststoffgerahmt.
Ein Unity-media-Anschluss ist vorhanden.
Lage
hre neue Wohnung liegt direkt an der Polsumer Straße in Gelsenkirchen-Hassel am nördlichen Rand von Buer.
Es sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in der nähren Umgebung vorhanden und somit fußläufig erreichbar. So befinden sich z.B. eine Bäckerei und ein Kiosk unmittelbar auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Verschiedene Supermärke befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt.
Die Buersche Innenstadt bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten auch für den nicht alltäglichen Bedarf und befindet sich nur ca. 1 km entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 2-3 Minuten erreichbar.
Die Buerschen Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Autobahn A 52 ist mit dem Auto in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Die A 2 in ca. 10 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.08.2008
Energieverbrauchskennwert: 136 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1957
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1