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Renovierte große 2,5 Zimmer-ETW in 90439 Nürnberg 1

Preis: 159.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 7:28
Aufrufe: 1
ID: P4DDNg34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 115,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 182.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese große, renovierte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines 10-Parteienhauses in Nürnberg-St. Leonhard und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m². Die Wohnung ist über einen ruhigen Hinterhof zu erreichen; ein halboffener Wintergarten gehört ebenfalls dazu. Die in der Küche bereits befindliche Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und voll funktionsfähig.

Die verschiedenen Räume sind alle separat über einen geräumigen Flur betretbar, hier ist genügend Platz für eine Kommode und/oder Garderobe. In den Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt; das Badezimmer ist modern gefliest und renoviert worden. Es verfügt über eine Badewanne, Dusche sowie ein großes Fenster. Auch Platz für Ihre Waschmaschine gibt es hier.

Des Weiteren wurden die Wasserleitungen sowie die Elektrik erneuert, auch eine neue Gasetagenheizung von Vaillant wurde eingebaut.

In der Wohnung direkt steht ein Abstellraum zur Verfügung, im Keller kann noch ein zweites Abteil genutzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Große 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung
ca. 67 m² Wohnfläche
Halboffener Wintergarten
Einbauküche
Neues Bad mit Wanne, Dusche und großem Fenster
Laminat- und Fliesenboden
Neue Gasetagenheizung
Holz-Isolierglasfenster
Neue Elektrik
Neue Wasserleitungen

Lage

In der näheren Umgebung finden Sie u.a.:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Bäcker / Metzger
Apotheken / Ärzte
U-Bahn-Haltestelle - fußläufig nur 100 m entfernt
Nürnberger Innenstadt in nur 5 Autominuten erreichbar
gute Autobahnanbindung

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015

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