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Renovierte Fläche mit Parkettboden direkt am Mainufer
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 145 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 145 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Objektbeschreibung
Die Bürofläche bietet 4 Büroräume, eine Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen. Alle Büroräume sind mit Parkett ausgelegt und verfügen über Fußbodenkabelkanäle. Zusätzlich werden die Räumlichkeiten durch Deckenspots aufgewertet. Zusätzliche Archivfläche bietet ein im Untergeschoss befindlicher Kellerraum.
Ausstattungsbeschreibung
- natürliche Be- und Entlüftung
- innenliegender Sonnenschutz
- Fensterbankkabelkanäle
- IT ist vorhanden
- Deckenspots
- Industriefußboden / Parkett
- öffenbare Fenster
- usw.
Lage
Das Objekt befindet sich im neu entstanden Stadtviertel Westhafen am nördlichen Mainufer. Hier ist unter dem Motto Wohnen und Arbeiten am Fluss ein neuer Standort entstanden.
Im Umfeld des Westhafenhauses gibt es Hotels wie das Ibis oder Le Meridien, Restaurants und Geschäfte.
Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen der nur wenige Minuten entfernte Hauptbahnhof, die nur drei Minuten entfernte Straßenbahnstation am Baseler Platz sowie die Buslinie Westhafen mit Haltestelle am Westhafenplatz. Mit dem ÖPNV sind City und Bankenviertel in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flughafen liegt ca. 15 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Die vakanten Flächen befinden sich im Innenhof eines attraktiv gestalteten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1912 in unmittelbarer Nähe zum Main. Einige kreative Firmen haben sich im Gebäude angesiedelt und treffen sich zur Mittagszeit gerne im Innenhof um ein paar Sonnenstrahlen oder einfach nur die Pause zu genießen. Die Flächen verfügen über einen Industrieboden und sind in den mit Glastrennwänden abgeteilten Meeting-Räumen mit Teppichboden versehen. Die Verkabelung kann vom Vormieter nach Absprache übernommen werden und erfolgt über die umlaufenden Fensterbankkanäle. Eine Alarmanlage sowie die Glastrennwände der Konferenz und Geschäftsführer Räume können gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.