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Renovierte Eigentumswohnung sucht neue Jungfamilie.
Kaufpreis: € 119.999,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.999,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese charmante, moderne Wohnung in Dortmund Derne befindet sich in einem gepflegten 2-Parteienhaus.
Bei Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle anderen Räume erreicht werden. Ein helles Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Bad mit Tageslicht sind hier ebenfalls angesiedelt.
Die großzügige Küche bietet neben einer Sitzgelegenheit genug Platz für das gemeinschaftliche Kochen. Ein modern gestaltetes Bad mit Fenster wurde im 2015 komplett neu gemacht. Das Bad bietet eine schöne Eckbadewanne und eine bodentiefe Dusche.
Die Besonderheit an dieser Wohnung im Obergeschoss ist das Sondernutzungsrecht des Gartens (130m). Hier haben Sie Ihren eigenen Bereich. Für Ihren Fuhrpark ist auch gesorgt, zu der Wohnung gehören noch 2 Stellplätze.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 99 kWh/(m2a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus BJ 1930, Anlagentechnik BJ 2000, Ausweistyp: verbrauch, Energieträger: Fernwärme
Lassen Sie sich diese renovierte Wohnung nicht entgehen. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 99 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1930
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Lage
Derne ist der Statistische Bezirk 21 und zugleich ein Stadtteil der kreisfreien Großstadt Dortmund. Er wurde stark durch den Bergbau geprägt. In Derne leben rund 6300 Einwohner.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 130,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, modernisiert