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renovierte 4,5-Zimmer-Mietwohnung - auf Wunsch mit Gartennutzung
Kaltmiete: € 565,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: wird frei zum 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 565,00Warmmiete: € 750,00
Nebenkosten: € 320,00
Heizkosten: € 100,00
Kaution: € EUR 1.130.-
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
bezugsfrei ab: wird frei zum 01.11.2016
Zimmer: 4,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 157.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familien-Hauses. Optisch und technisch wurde das Haus, insbesondere aber die Wohnung renoviert. Elektro- und Wasserleitungen, Heizung und Heizkörper, Fenster und Bodenbeläge wurden in den letzten 10 Jahren erneuert.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, modernisiertes Bad (mit Fenster, Dusche und Badewanne). In Bad, Diele und Küche sind Bodenfliesen verlegt. In den anderen Räume wurde helles Laminat verlegt. Die Kunststofffenster haben natürlich Isolierverglasung und über die Gegensprechanlage kann die Haustür geöffnet werden.
Die Rauhfasertapeten wurden weiß gestrichen.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung und Warmwasser werden über eine im Bad befindliche Gas-Kombi-Therme aufbereitet. Die Heizkosten sind somit zu 100% durch den Mieter zu beeinflussen. Da die Heizkosten sind in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung (EUR320,-) ebenso enthalten wie die Kosten für Wasser und Abwasser, Gebäudeversicherung, Allgemeinstrom, Straßenreinigung, Müllentsorgung, Winterdienst, Gartenpflege etc.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Der Wasch- und Trockenkeller wird wie der Fahrradkeller gemeinschaftlich genutzt.
Lage
Die Postanschrift des Hauses lautet: Grullbadstr. 69 in 45661 Recklinghausen. Die Anbindung an den ÖPNV ist damit ebenso gegeben wie an die 43 und A2, welche mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar sind.
Sonstige Angaben
Auf Wunsch kann die große Gartenfläche in Abstimmung mit den anderen Mietern genutzt werden. Die Gartenpflege ist in den Nebenkosten berücksichtigt. Kabelanschluss kann eingerichtet werden und wird vom Mieter selbst bezahlt.
Tierhaltung ist nicht gewünscht.
Die Wohnung wird frei gezogen und kann zum November 2016 übernommen werden.
Ideal ist, wenn die Miete aus seinen Lohn-/Gehaltsbezügen bezahlt wird. Eine Bonitätsauskunft ohne Negativmerkmale wird erwartet.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Christian Heeks, Büro: 02366 - 500 9 500. Bitte nutzen Sie zur Erst-Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieser Internetseite.
Angaben gem. EnEV 2014: Bedarfsausweis, 157,1 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1925, Energieeffizienzklasse E.