renovierte 3 Zimmer-Tiefparterre Whg. in ruhiger Lage

Kaufpreis: € 138.000,00

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 138.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Gratengeschoss (gute Lichtverhältnisse) eines kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Ostfildern-Kemnat.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und präsentieren sich durch die 2015 erfolgte Renovierung in einem sehr gepflegten Zustand.
Der offene Wohn-/ Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen gute Platzverhältnisse für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie eine Essecke.
Die moderne Einbauküche fügt sich optimal in diesen Bereich ein und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Neben dem Hauptschlafzimmer verfügt die Wohnung über einen weiteren Raum, der sich ideal als Arbeits- bzw. Kinderzimmer anbietet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einer gemeinschaftlich genutzten Waschküche.

Fazit: Die Wohnung eignet sich aufgrund des Grundrisses ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung äußerst interessant!

Ausstattungsbeschreibung

Nun alles auf einem Blick:

- kleines Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage (30 er Zone)
- Gartengeschoss
- Baujahr 1958
- ca. 59 m² Wohnfläche
- 2015 renoviert
- neue Gas Zentralheizung 2002
- offener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich
- EBK im KP inbegriffen
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Arbeits- oder Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Keller
- gemeinschaftliche Waschküche
- geeignet für: Singles, Paare, kleine Familien, Kapitalanleger

Lage

Kemnat ist ein Stadtteil von Ostfildern im Landkreis Esslingen, Baden-Württemberg. Der Ort liegt zwischen den Ostfildern-Stadtteilen Ruit und Scharnhausen sowie den Stuttgarter Stadtteilen Riedenberg, Hohenheim und Birkach.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.

Vermietung : Die Provision wird fällig bei Vertragsabschluss, d.h. bei Abschluss eines mündlichen oder schriftlichen Miet- oder Pachtvertrages. Die Höhe der Vermittlungsgebühr beträgt für den Vertragspartner bei Vermietung oder Verpachtung 2,38 (zweikommadreiacht) Monatskaltmieten inkl. 19% MWSt.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Fahrradraum, Lage im Wohngebiet