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Renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Preis: 740,00
Region: Großhansdorf, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 29 September, 4:16
Aufrufe: 1
ID: P4Dp7pm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 740,00

Wohnfläche: ca. 76.54 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 740,00    

Warmmiete: € 930,00

   

Nebenkosten: € 90,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 3-Netto-Kalt-Mieten 2.220.00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.54 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 226.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besteht aus 3 Zimmern nebst Küche, Bad, Flur und Loggia mit einer Wohnfläche von ca. 76,54 m².

Ausstattungsbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung wird in einem vollständig renovierten Zustand übergeben. Die Wände haben einen Weißanstrich erhalten und im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer wurde neuer Boden verlegt. Vom Flur sind alle Räume abgehend. Die Küche besteht aus einer Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lage

Die Waldgemeinde Großhansdorf, mit ca. 9.230 Einwohnern, zählt zu den beliebtesten Wohnorten am Rande der Hansestadt Hamburg. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre attraktiven Waldgebiete und Seen aus, sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, es sind alle Schularten und mehrere Kindergärten vorhanden, Ärzte und auch Fachärzte verschiedenster Richtungen sind im Ort ansässig. Ein vielfältiges kulturelles Angebot und die Möglichkeit, sich in einer Großzahl von Sportarten, u. a. Tennis, Reiten und Golf (letzteres im benachbarten Ahrensburg) betätigen zu können, runden das angenehme Wohnklima und den hohen Freizeitwert der Gemeinde Großhansdorf ab.

Es bestehen von Großhansdorf aus sehr gute Verkehrsanbindungen an die Hansestädte Hamburg und Lübeck über die nahe gelegene Autobahn A 1. Sie erreichen diese Städte in ca. 25 Mi-nuten. Weiterhin ist die Gemeinde über die drei Haltestellen Kiekut, Schmalenbeck und Großhansdorf an die U-Bahnlinie 1 nach Hamburg angeschlossen.

Die Haltestelle Schmalenbeck ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energiedaten:
Baujahr: 1974

Heizung: Erdgaszentralheizung aus 1974

Energieausweis:Für das Objekt wurde ein bedarfsorientierter Energieausweis gültig bis zum 12.04.2026 erstellt. Der Endenergiebedarf für dieses Gebäude beträgt 226,2 kWh/m²a, Energieeffizienz G.

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