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**Renovierte 3-Raum nahe dem Stern** 1

Preis: 685,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 August, 0:18
Aufrufe: 1
ID: p429akay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 685,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016 oder nach Vereinbarung

Parkett, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 685,00    

Warmmiete: € 855,00

    Nebenkosten: € 170,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.055,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016 oder nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung präsentiert sich hell und einladend über 85m² im 1. Obergeschoss liegend.
Im Eingangsbereich befindet sich linksseitig das modern geflieste Wannenbad mit Fenster. Es bietet genügend Bewegungsfreiraum für entspannte Wellness-Stunden. Ebenfalls von der Diele rechtsseitig geht es in das zweckdienliche Schlafzimmer. Von hier gelangen Sie in das zweite in etwa gleich große Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Gegenüber dem Wohnungseingang liegt das große Wohn-/Esszimmer. Dieser Raum bietet den Mittelpunkt des Zusammenlebens. Lassen Sie Ihrer Gestaltung freien Lauf. Praktisch abgegrenzt ist der Wohn- von dem Essbereich. Stellfläche für Wohnwand, Couch, Esstisch und anderen Einrichtungsgegenständen ist hier gegeben. Die kleine Küche grenzt an den Wohn-/Essbereich. Der Echtholzboden sorgt für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre.

Die Wohnung wird fachmännisch renoviert übergeben.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattungsbeschreibung

- renoviert
- Zentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gartenmitbenutzung
- Bad mit Badewanne und Tageslicht
- Echtholzboden
- Gegensprechanlage
- Keller
- Waschküche
- Hausflurreinigung
- Kabel-TV lt. Unitymedia verfügbar
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Rüttenscheid. Aufgrund seiner zentralen Lage, den reichhaltigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der gastronomischen Vielfalt ist dieser Stadtteil einer der gefragtesten Wohnlagen in Essen. Die Messe Essen, sowie der Gruga-Park sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen. Südlich der Innenstadt gelegen, grenzt Rüttenscheid an die Stadtteile Holsterhausen, Margarethenhöhe, Bredeney, Stadtwald, Bergerhausen, Huttrop, sowie das Südviertel

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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