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Renovierte 2-ZKB-ETW in Lingenfeld, bezugsfrei! 1

Preis: 96.000,00
Region: Lingenfeld, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 August, 9:05
Aufrufe: 1
ID: 21LqWqRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 96.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 96.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier, im Herzen von Lingenfeld, innerhalb eines Immobilienensembles, bestehend aus drei zweigeschossigen Gebäuden, eine schön geschnittene Eigentumswohnung an. Wem nachhaltige Rendite und Wertbeständigkeit wichtig sind, der ist hier an der richtigen Adresse.
Die idyllische Dorflage vereinigt ländliches Ambiente und moderne Architektur. Alle Gebäude ordnen sich um den ansprechend angelegten Innenhof an. Über die Hofeinfahrt gelangen Sie in den fast vollständig gepflasterten großzügigen Innenhof. Hier steht auch der zur Wohnung gehörende Kfz-Stellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss zur Hofseite. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und 2011 umfassend saniert und erweitert. Die Wohnung wurde 2016 renoviert (Böden, Bad und Türen).

Die Wohnfläche teilt sich in 2 Zimmer, Abstellraum, Küche und Tageslichtbad auf. Der Wohnbereich wird u.a. durch ein bodentiefes Fenster, das zum französischem Balkon ausgebildet ist, belichtet. Fahrräder können in dem gemeinschaftlichem Fahrradraum abgestellt werden. Die Wohnung ist zum Bezug frei.

Objektsteckbrief
Mehrfamilienwohnhaus
Baujahr: 1900
Sanierung und Erweiterungen: 2011
Renovierung: 2016
Wohneinheiten insgesamt: 4
Status: bezugsfrei

Lage

Die Gemeinde Lingenfeld liegt in mitten des Städtevierecks Ludwigshafen/Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe, Neustadt a.d.W. in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die nächstgelegenen Städte Speyer und Germersheim sind 10 km bzw. 4 km entfernt. Ein S-Bahnhof und die direkte Anbindung an die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 9 gewährleisten hohe Mobilität. Die unmittelbare Nähe zum Rhein und den Rheinauen mit vielfältigen Wassersport- und Erholungsmöglichkeiten garantiert einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adressangabe bearbeiten können.

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2011

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