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renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Südwestbalkon - ideal für Eigennutzer -

Preis: 69.537,00
Region: Hahnstätten, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 8 August, 1:15
Aufrufe: 1
ID: N1QWWel4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.537,00

Wohnfläche: ca. 62.67 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.537,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 220,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.67 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im südlichen Teil von Hahnstätten. Das runde Dach des Hauses, die Bauart des Gebäudes sowie der zentrale verglaste Eingang der Gewerbeeinheit macht die Immobilie zu einem Hingucker in Hahnstätten. Zur Wohnung gelangt man über das zentrale Treppenhaus und den überdachten Laubengang auf der Rückseite des Gebäudes. Die Wohnung ist sehr hell und liegt in Ost-Westrichtung im Ostflügel des Gebäudes.
Die Wohnung wurde komplett renoviert. Das Badezimmer erneuert mit großer begehbarer Dusche und Schwallbrause. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche erhielt einen neuen Fußboden aus modernem Laminat. Bodentiefe Fenster in allen Zimmern lassen viel Licht in den Wohnbereich; ein großer Südwestbalkon schließt an das Wohnzimmer an.

Ausstattungsbeschreibung

Energieverbrauchsausweis gültig bis 25.03.2018
Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist noch nicht vermietet.

Lage

Hahnstätten zählt mit ca. 3.000 Einwohnern zu der größten Gemeinde der etwa 10.000 Einwohner zählenden Verbandsgemeinde Hahnstätten. Hahnstätten bietet seinen Bewohnern ein vielflältiges Angebot. Die Ortsgemeinden liegen in einer abwechslungsreichen Landschaft. In der reizvollen Tallage des Aartals gelegen gehört die Gemeinde Hahnstätten zur größte Ortsgemeinde, ist Schulstandort und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. Ein breit gefächertes Angebot an Gaststätten wartet auf Sie! Vielfältige Freizeitmöglichkeiten werden in Hahnstätten angeboten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,52 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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