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Renovierte 2,5 Zi.-Whg. mit Garten & Terrasse
Kaltmiete: € 735,00
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 735,00Warmmiete: € 915,00
Nebenkosten: € 180,00
Heizkosten: € 80,00
Kaution: € 2.205,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus (bestehend aus 9 Einheiten) liegt diese schöne Wohnung im Hochparterre mit Terrasse. Die Immobilie wurde gerade modern renoviert. Neue Design-Planke wurde im Flur, in den Wohnräumen sowie in der Küche verlegt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein kleineres Zimmer.
Die Einbauküche und das Duschbad wurden ebenfalls erneuert. Vom großen Flur, der mit Downlights versehen wurde, gehen alle Räumlichkeiten ab. In der Einbauküche befindet sich ein Backofen, ein Herd mit Ceranfeld sowie eine Geschirrspülmaschine und außerdem haben Sie hier Platz für eine kleine Frühstücksecke.
Das moderne Duschbad verfügt über eine große Glasdusche sowie ein Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls dort.
Die Terrasse mit kleinem Gartenanteil runden das hier angebotene Objekt ab.
Des Weiteren gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung. Zusätzlich zu den Nebenkosten, müssen nur noch die Strom- und Wassergebühren, separat mit den Versorgern abgerechnet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Der Stadtteil Meiendorf gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Norden Hamburgs. Hier lässt sich ruhiges Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung kombinieren. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Der nahe gelegene Volksdorfer Ortskern ist mit dem Pkw in ca. 5 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen. Für ausgedehntere Shoppingtouren lädt das ca. 9 km entfernte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) mit seinem umfangreichen Angebot ein. Die Stationen der HVV-Buslinien gewährleisten eine gute Anbindung u.a. zu den U-Bahnhöfen Meiendorfer Weg (U1) und Berne (U1) sowie zum S-Bahnhof Poppenbüttel (AEZ) mit den Linien S1 und S11. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt mit dem Pkw ca. 30 Minuten und zum Flughafen Fuhlsbüttel ca. 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 159,00, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1972, Energieklasse: E
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg