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Renovierte 2,5-Raum-Wohnung im Zentrum von Gelsenkrichen 1
Kaltmiete: € 263,00
Wohnfläche: ca. 42.07 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Absprache
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 263,00Warmmiete: € 328,00
Nebenkosten: € 65,00
Kaution: € 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42.07 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 424.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Mitte.
2013 wurde das Objekt durch ein Fachunternehmen mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Hierbei wurden weitere Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen vorgenommen.
Ausstattungsbeschreibung
Die frisch renovierte Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
1) Wohnzimmer
2) Schlafzimmer
3) Küche
4) Bad mit Wannenbad
5) Diele
Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Kosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Lage
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt.Besonders gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen (A40, A42, A2) sowie durch den ÖPNV mit seinen zahlreichen Haltestellen.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2014 ;
- Energieausweis : Der Energieausweis wurde vor Aufbringung des Wärmedämmverbundsystems erstellt, somit ist der aktuelle Wert um ein Vielfaches besser. Der neue Energieausweis ist noch nicht erstellt.
Stichworte:
Nutzfläche: 42,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert