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Renovierte 2,5-Raum-Wohnung im Zentrum von Gelsenkrichen 1

Preis: 263,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 2:38
Aufrufe: 1
ID: Eykqg2p6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 263,00

Wohnfläche: ca. 42.07 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Absprache

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 263,00    

Warmmiete: € 328,00

   

Nebenkosten: € 65,00

Kaution: € 2 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42.07 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 424.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Mitte.
2013 wurde das Objekt durch ein Fachunternehmen mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Hierbei wurden weitere Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen vorgenommen.

Ausstattungsbeschreibung

Die frisch renovierte Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
1) Wohnzimmer
2) Schlafzimmer
3) Küche
4) Bad mit Wannenbad
5) Diele

Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Kosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Lage

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt.Besonders gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen (A40, A42, A2) sowie durch den ÖPNV mit seinen zahlreichen Haltestellen.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2014 ;
- Energieausweis : Der Energieausweis wurde vor Aufbringung des Wärmedämmverbundsystems erstellt, somit ist der aktuelle Wert um ein Vielfaches besser. Der neue Energieausweis ist noch nicht erstellt.

Stichworte:
Nutzfläche: 42,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert

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