Renoviert - modern - hell - Wannenbad mit Fenster - Garten - provisionsfrei

Kaltmiete: € 349,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 2 NKM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung mit Gartennutzung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 4-Familienhauses.
Auf jeder Etage gibt es jeweils nur eine Wohnung!
Auf 60 m² Wohnfläche verfügt man über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Sorgenfreies Wohnen dank vieler Inklusivleistungen in den Nebenkosten wie z.B.:
-Treppenhaus/ Keller wischen inkl.
-Winterdienst inkl.
-Gartenpflege inkl.
-Digitale Sat-Anlage inkl.

Ausstattungsbeschreibung

Die 2 Raum- Wohnung ist frisch renoviert/ saniert:
-Wände & Decken Raufaser tapeziert, weiß gestrichen
-Böden sind einheitlich mit Laminat belegt
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Alle Fenster mit Rollläden
-Neuere sparsame Gastherme

Das hell geflieste und mit weißen Sanitärobjekten eingerichtete Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Etagenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen modernen Durchlauferhitzer, was den Vorteil besitzt, dass die Gastherme zur Energieeinsparung im Sommer ausgeschaltet werden kann.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage von Essen-Bochold. Die Haltestellen des ÖPNVs erreichen Sie zu Fuß in 2min, so sind die Universität mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 10 Minuten zu erreichen sowie auch die Innenstadt und der Hauptbahnhof in 15min.
Die Fahrradtrasse führt 50Meter vom Haus vorbei.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
BAB 40 + 42 in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung