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* RENOVIEREN, EINZIEHEN UND/ODER IN 2. REIHE BAUEN. EFH in herrlicher Kanallage mit riesigem Garten. AUCH FÜR INVESTOREN! ***
Kaufpreis: € 148.800,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 2680 m²
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 148.800,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 2680 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen hier ein Haus aus dem Baujahr 1953 und 1966 in Papenburg-Obenende anbieten zu können. Ideal für Handwerkerfamilie oder einen Investor, da in 2. Reihe bis in 50 Meter Tiefe bebaubar. Optional kann ca. 10.000 m² (1 ha) angrenzende landwirtschaftliche Fläche erworben werden für nur 6,50 Euro je m²!
Die Grundstücksfläche dieses renovierungsbedürftigen Einfamilienhauses in herrlicher Lage beträgt ca. 2.680 m2, die Wohnfläche ca. 125 m2, verteilt auf 6 Zimmer, ein modern gestaltetes Bad und eine Küche. Die passend eingebaute Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen weiteren Komfort.
Ein sehr großer Wintergarten und ein großer Abstell- und Werkraum im Nebengebäude /ca. 40 m²) im Anbau bieten Ihnen weitere Variations- und Unterbringungsmöglichkeiten. Sicher muss hier frisch renoviert werden, das lohnt aber allemal schon wegen des werthaltigen Grundstücks in selten zu erwerbender Lage und der guten Bausubstanz.
Ihr neuer, sehr großer Garten ist sehr pflegeleicht angelegt und perfekt auch als Nutzgarten zu bewirtschaften. Reichlich Grün und Bäume bieten Ihnen einen entspannenden Ausgleich zu Ihrem Alltag.
Eine Doppelgarage kann optional für nur 5.900,-- Euro angeboten werden. Weitere KFZ-Stellplätze sind vor und neben dem Haus vorhanden.
Ihr neues Zuhause wird durch eine sparsame Gaszentral-Heizung von 1994 beheizt, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
Lage
Ihr neues Haus liegt in einer sehr ruhigen Lage in Papenburg-Obenende.
Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems. Papenburg ist mit seinem Hafen die südlichste Seehafenstadt in Deutschland.
In Papenburg gibt es zahlreiche Sportvereine. Der Golfclub Gutshof e.V. in Aschendorfermoor betreibt eine 18-Loch-Anlage.
Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in wenigen Minuten im Stadtkern von Papenburg. Außerdem gibt es in Papenburg diverse Schulen für alle Altersklassen.
Sonstige Angaben
Ideal für eine nette Familie mit Kindern oder ein sympathisches Paar kann dieses schmucke Haus für einen Kaufpreis von nur Euro 148.800,-- Ihr neues Zuhause sein.
5,95 % Käufer-Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.
Sie möchten erstmalig eine Immobilie erwerben? Wir beraten Sie kompetent und begleiten Sie bis zum Kaufvertragsabschluss professionell.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartner ist Herr Axel Wieskus, Telefon 0491 - 45 45 220, Email: [email protected]
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF-3-293-15-PAO-AXW
Weitere attraktive Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de/ostfriesland
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen