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Renovierbedürftiges Zechenhaus im schönen Oberhausener Norden
Kaufpreis: € 89.500,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 247 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.500,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 68 m²
Grundstück: ca. 247 m²
Zimmer: 3
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m². Das Kellergeschoss besteht aus 4 Räumen und bietet somit ausreichend Stauraum. Das Erdgeschoss folgt dem Grundriss des Kellers, hat 4 Räume, darunter die Küche und das Wohnzimmer. Zwei Räume bieten einen schönen Ausblick auf den Garten. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Es hat sich über die Jahre ein Investitionsstau gebildet, was Folgeinvestitionen implementiert. Das Grundstück ist ca. 247 m² groß. Am Haus selbst befindet sich ein kleiner Schuppen aus Beton. Insgesamt bietet das Haus Potenzial zu einer perfekten Idylle, die mit ein bisschen Eigenleistung erreicht werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist renovierungsbedürftig und sollte auf den heutigen Standard gebracht werden. Die Treppe besteht aus Holz, die Decken sind aus Beton. Im Bad gibt es eine Badewanne und ein WC. Die Fenster sind aus Kunstoff mit Isolier- Verglasung. Alle Wände sind verputzt.
Im Kaufpreis inbegriffen ist eine zum Haus gehörige Garage.
Lage
Das Haus liegt im Oberhausener Norden- im Stadtteil Schmachtendorf. In der Nähe befindet sich der bekannte "Karnickelberg", wo in Kürze eine neue Wohnsiedlung mit mehreren Einfamilienhäusern entstehen wird. Auch die Nähe zum Hiesfelder Wald ist gerade für Familien ein Vorteil. Bahnhof und Bushaltestellen im Umkreis bieten Flexibilität auch ohne Auto. Nahversorgung ist durch diverse Märkte gegeben.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Keller - Erdgeschoss mit Wohnzimmer und Küche - ausgebautes Dachgeschoss