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Renov. MFH mit vielen Nutzungsmöglichkeiten u. Bauplatz in Adelmannsfelden
Kaufpreis: € 720.000,00
Wohnfläche: ca. 550 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 1450 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 720.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 550 m²
Grundstück: ca. 1450 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Endenergieverbrauchs-kennwert: 78.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses große, in den Jahren 2013 bis 2015 aufwendig sanierte Haus befindet sich in Adelmannsfelden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 550 m², verteilt auf 14 Zimmer. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1450 m². Zur Verfügung stehen insgesamt 3 Balkone sowie eine Terrasse - jeweils mit Süd-Westausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 165 m², eine Küche mit Einbauküche und Badezimmer mit Eck-Wanne, Dusche und Fenster. Des Weiteren steht hier ein großer Balkon mit Südausrichtung sowie ein schöner überdachter Platz zum Zusammensitzen mit Freunden oder der Familie zur Verfügung.
Das Obergeschoss misst ca. 129 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche mit EBK sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie einer Dusche und wurde ebenfalls renoviert. Auch zu dieser Wohnung gehört ein ca. 16 m² großer Balkon.
Im Dachgeschoss stehen ca. 270 m² Wohnfläche zu Verfügung; dieses könnte man sich noch nach eigenen Wünschen ausbauen und gegebenenfalls auf 2 Etagen aufteilen. Auch hier ist ein ca. 16 m² großer Balkon mit tollem Ausblick nutzbar.
Des Weiteren können 5 Pferdeboxen mit jeweils ca. 15 m², Heulager, Bewegungshalle, Pferdeauslauf mit ca. 500 m² und eine Sattelkammer genutzt werden. Zwei Doppelgaragen und mehrere Kfz-Stellplätze dienen zum Parken. Als Stauraum gibt es einen sehr großen Gewölbekeller sowie diverse Lagerräume.
Im Kaufpreis ist noch ein weiterer Bauplatz enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Großes Haus mit ca. 550 m² Wohnfläche, verteilt auf 14 Zimmer
Noch weitere Wohnfläche ausbaubar!
Zusätzlicher Bauplatz ebenfalls im Kaufpreis enthalten
Grundstücksfläche von ca. 1450 m²
Saniert 2013
3 Balkone
Terrasse
2 Einbauküchen
Neue Kunststoff-Fenster mit Rollläden
Neue Elektrik
Neue Heizkörper
Neue Heizung
Neue Dacheindeckung
Laminat- und Fliesenboden
Bäder mit Wannen, Dusche und Fenster
2 Doppelgaragen + Stellplätze
Vollautomatische Hackschnitzelanlage aus dem Jahr 2012
1 x Keller, 1 x Gewölbekeller / Dachboden / Waschküche und Trockenraum
Lagerraum für Hackschnitzel
5 Pferdeboxen mit je ca. 15 m² (weitere sind möglich)
Bewegungshalle / Pferdeauslauf / Sattelkammer vorhanden
Lage
In der näheren Umgebung finden Sie u.a.:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Bäcker / Metzger
Post / Bank
Restaurants
Getränkemarkt
Kindergarten / Schulen
Bade-Seen
Golfanlage
Friseur
Sonstige Angaben
Stichworte:
Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert, modernisiert: 2015