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Renditestarkes Zweifamilienhaus in idyllischer Dorflage !

Preis: 219.000,00
Region: Much, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 5:52
Aufrufe: 1
ID: GyOgPBey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 252 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 682 m²

Parkett, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 252 m²

Grundstück: ca. 682 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 183.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus beherbergt insgesamt 3 Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad und ein Gäste-WC. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 93,7 m². An den großzügigen Wohnbereich grenzt ein Balkon. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Teppich belegt.
Die Souterrainwohnung ist ebenfalls mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad mit Dusche und Eckwanne, Gäste-WC und einem Abstellraum ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangt man in den Garten und zur Terrasse. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Ihre Wohnfläche beträgt ca. 87,6 m². Beide Wohnungen können mühelos miteinander verbunden werden. Eine Treppe ist bereits vorhanden.
Die Dachgeschosswohnung ist ca. 71,25 m² groß und in 3 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad mit WC und einem Abstellraum unterteilt.
Jede Etage ist mit einem separaten Strom- und Wasserzähler ausgestattet. Die Heizung kann durch Wämemengenzähler für jede Wohnung separat abgelesen werden.
Das Haus ist mit weißen, isolierverglasten Fenstern in Kunststoffrahmen ausgestattet. 2005 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Zum Objekt gehört ein Doppel-Carport mit 2 Abstellräumen.
Das Objekt eignet sich zur Selbstnutzung, aber auch als Kapitalanlage.

Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte. Bitte rufen Sie uns an!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2005

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