Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Schwandorf (Kreis)

Renditestarkes Objekt mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit 1

Preis: 125.000,00
Region: Bruck, Bayern
Anzeige vom: 22 Juni, 1:11
Aufrufe: 1
ID: n10aGkmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 236 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 375 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 236 m²

Grundstück: ca. 375 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Attraktives Renditeobjekt!

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

Das Haus wurde um das Jahr 1930 erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder umgebaut und saniert.
Letzte Umbaumaßnahmen wurden im Jahr 1994 durchgeführt, dadurch besteht durchaus Renovierungsbedarf an dem Objekt.

Derzeit befinden sich 5 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, (die auch noch in eine Wohneinheit umgewandelt werden könnte) im Gebäude.

Die vier Garagen im Hinterhof des Grundstücks sind durch eine mittige Einfahrt durch das Gebäude erreichbar.

Derzeit sind 4 Wohneinheiten seit längerer Zeit vermietet.

Die möglichen Gesamtmieteinnahmen beim derzeitigen Ausstattungsstand des Objektes belaufen sich auf ca. 1235.- € monatlich.

Ausstattungsbeschreibung

-Fünf Wohneinheiten und einen Gewerbeeinheit

Erdgeschoß
1 x 2 Zi. Appartement ca 40 m²
1 x Gewerbeeinheit ca. 45 m²

Obergeschoß
1 x 4 Zi. Wohnung ca. 96 m²

Dachgeschoß
2 x 1 Zi. Appartement ca. 30 m²
1 x 2 Zi. Appartement ca. 40 m²

-4 Einzelgaragen

Lage

Bruck i.d.OPf. liegt 368 m ü.d.M. im klimatisch begünstigten Naturpark Vorderer Bayerischer Wald, ca. 35 Kilometer nordöstlich von Regensburg und hat ca. 4.300 Einwohner. Entspannte Ausflüge zu den nahegelegenen Seen in Bodenwöhr, Steinberg, Schwandorf oder den umliegenden Wäldern, sorgen für die nötige Ruhe und Erholung.
Einkaufsmöglichkeiten auch bei Discountern, Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule sind bequem fußläufig erreichbar.

Mehrere Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kirchen, Kindergärten, Gaststätten, Dienstleistungen in den verschiedensten Bereichen und die Möglichkeit von Vereinsaktivitäten.

Die Marktgemeinde ist verkehrstechnisch über die Kreisstraße SAD 1, Staatsstraße ST 2145 und Autobahn A93 bestens an Regensburg angebunden. Schwandorf erreichen Sie auf einer angenehmen Strecke von ca. 18 km über die SAD 1 und die Bundesstraße B 85.

Sonstige Angaben

Immobilienmakler :
Mario Jehl
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal
St Nr.: 126/233/10017

Provisionshinweis: Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², vermietbare Fläche: 281,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Ähnliche Anzeigen
  1. Renditestarkes Objekt mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit
  2. Renditestarkes Objekt mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit 1
  3. Trier-Euren: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit
  4. "Renditeobjekt 7,56 % - Zwei Wohneinheiten und eine Gewerbefläche!"WWW.BOUGIE.DE
  5. VERMIETETES Mehrfamilienhaus 4 Wohneinheiten und einer freien Gewerbeeinheit
  6. "Renditeobjekt 7,56 % - Zwei Wohneinheiten und eine Gewerbefläche!"WWW.BOUGIE.DE 1
  7. ~~~ Modernes Wohn-und Geschäftshaus mit 5 Wohn- und einer Gewerbeeinheit ~~~
  8. ~~~ Modernes Wohn-und Geschäftshaus mit 10 Wohn- und einer Gewerbeeinheit ~~~
  9. Drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 39 Wohneinheiten und 22 Garagen !
  10. ~~~ Modernes Wohn-und Geschäftshaus mit 5 Wohn- und einer Gewerbeeinheit ~~~ 1
  11. ~~~ Modernes Wohn-und Geschäftshaus mit 10 Wohn- und einer Gewerbeeinheit ~~~ 1
  12. Weyhe: Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einer Gewerbeeinheit
  13. Überwiegend modernisierter Altbau mit einer Wohnung und einer Gewerbeeinheit
  14. 10% Rendite: MFH mit 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in Gera
  15. Perlenkette 60 cm mit Anhänger Anhänger ist aus Silber mit 4 roten Steinen und einer Perle
  16. Schrank vitrine.Schrank mit zwei Schubkästen und einer Glastür. Die Einlegeböden sind teilweise aus 1
  17. Perlenkette 60 cm mit Anhänger Anhänger ist aus Silber mit 4 roten Steinen und einer Perle 1
  18. Schrank vitrine.Schrank mit zwei Schubkästen und einer Glastür. Die Einlegeböden sind teilweise aus 3
  19. Perlenkette 60 cm mit Anhänger Anhänger ist aus Silber mit 4 roten Steinen und einer Perle 2
  20. Schöne Esskombination mit 4 Stühlen und ein tisch nr 72
Renditestarkes Objekt mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit
Objektbeschreibung Attraktives Renditeobjekt! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Haus wurde um das Jahr 1930 erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder umgebaut und saniert. Letzte Umbaumaßnahmen wurden im Jahr 1994 dur
Renditestarkes Objekt mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit 1
Objektbeschreibung Attraktives Renditeobjekt! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Haus wurde um das Jahr 1930 erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder umgebaut und saniert. Letzte Umbaumaßnahmen wurden im Jahr 1994 dur
Trier-Euren: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit
Objektbeschreibung Trier - Euren: Im beliebten und grenznah gelegenen Ortsteil Euren wird dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwei Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit sowie einer Garage zum Kauf angeboten. Die Fassade des Hauses wurde neu
"Renditeobjekt 7,56 % - Zwei Wohneinheiten und eine Gewerbefläche!"WWW.BOUGIE.DE
Objektbeschreibung Ein vielseitiges Anlageobjekt bestehend aus zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit als Kfz-Werkstatt. Zur Straßenseite ausgerichtet liegen die beiden Wohneinheiten, getrennt durch einen mittig liegenden Innenhof. Hinter den Wo
VERMIETETES Mehrfamilienhaus 4 Wohneinheiten und einer freien Gewerbeeinheit
Objektbeschreibung Dieses Haus verfügt über 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Es wurde zuletzt genutzt als Gastwirtschaft, kann aber sicherlich auch zu anderen Zwecken nach Einholung einer Gewerbegenehmigung genutzt werden. Die Angabe der Woh
"Renditeobjekt 7,56 % - Zwei Wohneinheiten und eine Gewerbefläche!"WWW.BOUGIE.DE 1
Objektbeschreibung Ein vielseitiges Anlageobjekt bestehend aus zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit als Kfz-Werkstatt. Zur Straßenseite ausgerichtet liegen die beiden Wohneinheiten, getrennt durch einen mittig liegenden Innenhof. Hinter den Wo
~~~ Modernes Wohn-und Geschäftshaus mit 5 Wohn- und einer Gewerbeeinheit ~~~
Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Modernes Wohn-und Geschäftshaus mit 5 Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Das Haus wurde 2011 fertiggestellt. Das voll unterkellerte Ha
~~~ Modernes Wohn-und Geschäftshaus mit 10 Wohn- und einer Gewerbeeinheit ~~~
Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Modernes Wohn-und Geschäftshaus mit 10 Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Massiv gebaute Mehrfamilienhäuser mit rotem Verblendmauerwer
Drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 39 Wohneinheiten und 22 Garagen !
Objektbeschreibung Bei unserer heutigen Offerte handelt es sich um 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 39 Wohneinheiten und 22 Garagen. Die Häuser stehen auf einem 7158qm großen Grundstück in Engelskirchen-Loope. Die Häuser wurden errichtet in Massive
~~~ Modernes Wohn-und Geschäftshaus mit 5 Wohn- und einer Gewerbeeinheit ~~~ 1
Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Modernes Wohn-und Geschäftshaus mit 5 Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Das Haus wurde 2011 fertiggestellt. Das voll unterkellerte Ha
~~~ Modernes Wohn-und Geschäftshaus mit 10 Wohn- und einer Gewerbeeinheit ~~~ 1
Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Modernes Wohn-und Geschäftshaus mit 10 Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Massiv gebaute Mehrfamilienhäuser mit rotem Verblendmauerwer
Weyhe: Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einer Gewerbeeinheit
Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Weyhe-Leeste und verfügt über vier Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die einzelnen Wohnungen haben eine Größe von zweimal je ca. 80 m², einmal ca. 120 m² und einmal ca. 130 m
Überwiegend modernisierter Altbau mit einer Wohnung und einer Gewerbeeinheit
Objektbeschreibung Teilweise modernisierter Altbau mit einer Wohnung und einer Gewerbeeinheit, welcher Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält. Repräsentativer Altbau (Baujahr 1889, Kernsanierung der Dachgeschossräume in 2012
10% Rendite: MFH mit 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in Gera
Objektbeschreibung Das 1994 komplett sanierte Mehrfamilienhaus besteht aus einem Haupthaus und einem Hinterhaus, verbunden über einen großen Innenhof. Im Haupthaus befinden sich 4 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, verteilt auf 4 Etagen. Im Hinterhau
Perlenkette 60 cm mit Anhänger Anhänger ist aus Silber mit 4 roten Steinen und einer Perle
Perlenkette 60 cm mit Anhänger Anhänger ist aus Silber mit 4 roten Steinen und einer Perle
Schrank vitrine.Schrank mit zwei Schubkästen und einer Glastür. Die Einlegeböden sind teilweise aus 1
Schrank vitrine..Schrank mit zwei Schubkästen und einer Glastür. Die Einlegeböden sind teilweise aus Glas und aus Buche...
Perlenkette 60 cm mit Anhänger Anhänger ist aus Silber mit 4 roten Steinen und einer Perle 1
Perlenkette 60 cm mit Anhänger Anhänger ist aus Silber mit 4 roten Steinen und einer Perle
Schrank vitrine.Schrank mit zwei Schubkästen und einer Glastür. Die Einlegeböden sind teilweise aus 3
Schrank vitrine..Schrank mit zwei Schubkästen und einer Glastür. Die Einlegeböden sind teilweise aus Glas und aus Buche...
Perlenkette 60 cm mit Anhänger Anhänger ist aus Silber mit 4 roten Steinen und einer Perle 2
Perlenkette 60 cm mit Anhänger Anhänger ist aus Silber mit 4 roten Steinen und einer Perle
Schöne Esskombination mit 4 Stühlen und ein tisch nr 72
Schöne Esskombination mit 4 Stühlen und ein tisch stühle sind mit leder uberzogen tichgruppe ist in einen guten zustand maßen von tisch sind 1.10 bei 0.70 beachten sie auch meine andere angebote