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Renditestarke Kapitalanlage in Top-Wohngegend
Kaufpreis: € 1.170.000,00
Wohnfläche: ca. 195.2 m²
Zimmer: 7
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.170.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 195.2 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1890 erbauten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von rund 195m². Sie verfügt über 7 Zimmer, ein Zimmer davon hat eine Stuckdecke. Die Wohnung ist mit Holzdielen und Laminat ausgestattet und wird als Pension genutzt. Der Pachtvertrag läuft noch über 10 Jahre und bietet eine sehr gute Rendite.
Lage
Die Fuggerstraße liegt wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt und somit ist auch eines der exklusivsten Kaufhäusers Europas, das KaDeWe, fussläufig erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung erfährt das Objekt durch 3 naheliegenden U-Bahn Stationen: Wittenbergplatz, Viktoria-Louise-Platz und Augsburger Straße. Auch das Europa-Center, die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche, der Zoologische Garten und der Bahnhof Zoo sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Durch die zentrale Lage in der Berliner West City gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu den Flughäfen und Fernbahnhöfen sowie zu den interessantesten Plätzen Berlins.
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis ist ein Angebotspreis und kann sich je nach Marktlage verringern oder erhöhen.
Unsere Kollegen der Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen