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Renditestarke-Gewerbeliegenschaft, Faktor 9 1

Preis: 1.300.000,00

Region: Hameln, Niedersachsen

Anzeige vom: 11 August, 4:05

ID: R4YwOvl1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 1.300.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Preis: € 1.300.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 4909 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gewerbeliegenschaft für Handel, Handwerk und Dienstleistungen.

Zur Zeit haben wir hier langfristige Mietverträge( Pflanzen und Gartenmarkt, Auohandel und Service-Dienstleister und ein Teil mit Eigennutzung) mit einer Verlägerungsoption. Kurzfristig werden wir die selbstgenutze Fläche vermieten. Mit mehreren Interessenten sind wir bereits in Vertragsgesprächen.

In der Nachbarschaft haben sich z.B Bürger King, ein großes Hotel, ein Baumarkt, ein Elektromarkt und ein weiteres Einkaufszentrum angesiedelt.

Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im
VON POLL IMMOBILIEN-SHOP HAMELN

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung und ein zusätzliches Heizgegläse
- Verkehrsaufkommen von über 30.000 Fahrzeugen täglich
- ausreichend Parkplätze
- Für den Handel können Nicht-zentralrelevante Sortimente geführt werden ( Liste auf Anfrage!)

Lage

Hameln, im Gewerbegebiet direkt an der B1 und nahe dem Multimarkt liegt diese interessante Gewerbeliegenschaft.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Stichworte:
2 Etagen

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