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*** RENDITESTARK UND RESPEKTABEL IM HERZEN VON BEINDERSHEIM ZU VERKAUFEN *** 1

Preis: 315.000,00
Region: Beindersheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 8:06
Aufrufe: 0
ID: DyngY8D4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 315.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 440 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 315.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 440 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohn,-Geschäftshaus mit attraktiver Rendite. Zwei Wohneinheiten im Obergeschoss.
Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einem 5-Jahresvertrag.
Mit Hof und großer, sonniger Terasse.
Komplett vermietet. JAHRESKALTMIETE: € 24000,-
Die Wohnungen befinden sich in einem renovierten Zustand. Angenehmes Wohnen in schöner Raumaufteilung.

ERDGESCHOSS:
Gewerbeinheit 342 m² mit saparatem Eingang und Hof.

OBERGESCHOSS:
Wohnung 80 m²: 3 ZKB Terrassenanteil
Wohnung 120 m²: :4 ZKB Terassenanteil

DACHGESCHOSS: Speicher

KELLERGESCHOSS: 2 Räume

Gewerbeinheit 342 m² mit saparatem Eingang und Hof.

Eine Nagelneue Pelletheizung (Kombi Kessel mit Pellets ODER Festbrennstof) wird momentan Montiert, auch ist unterstützend eine Solar Heizung Geplant! (Im kaufpreis Inbegriffen)

Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt im Moment nicht vor.
Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Ausstattungsbeschreibung

Kunstoffisolierglasfenster,
2 Tageslichtbäder, Zentrale Pelletheizung (2015) mit optionaler Solarunterstützung.

Lage

Beindersheim mit ca. 3.200 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Heßheim an. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, wie z. B. auf die B9, A650, A6 und A61 sind gegeben. Das Anwesen befindet sich in zentraler Wohnlage Wohnlage von Beindersheim.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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