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RENDITESTARK MIT FAKTOR 14,4! Schön renovierte, vermietete 4-Zi-Wohnung in Axstedt!
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95 % (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 186.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines rot verklinkerten Mehrfamilienhauses im ländlichen Axstedt aus dem Baujahr 1955.
Die Wohnung hat eine Größe von 80 m² und verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Die Fenster in beiden Wohnungen sind mit weißen Kunststoffrahmen ausgestattet und doppelisolierverglast. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Von dort aus fällt der Blick auf Bäume und eine schöne Grünfläche.
Die Wohnung wurde in 2016 vollständig renoviert und modernisiert und zum 01.09.2016 neu vermietet.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir mit Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter, keine Bilder präsentieren können. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Diese Eigentumswohnung liegt im niedersächsischen Axstedt im Landkreis Osterholz-Scharrmbeck. Axstedt liegt mittig zwischen den Städten Bremen und Bremerhaven.
Der Bahnhof in Lübberstedt, der im Axstedter Ortsteil Wohlthöfen liegt, ist 2 Gehminuten entfernt. Von Lübberstedt fährt die Bahn in Richtung Bremen-Bremerhaven (-Cuxhaven).
Die Autobahn 27 (Walsrode-Cuxhaven) ist 17 km entfernt und über die Landstraße 134 erreichbar. Die Hauptverkehrsanbindung an die 11 km entfernte Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck ist die Bundesstraße 74 Bremen-Stade.
Axstedt bietet eine Infrastruktur für den Alltag mit Bäckerei und Lebensmittelhandel, einer Gaststätte mit Kegelbahn und Festsaal, Friseurgeschäft, Bankautomatstation sowie zwei KFZ-Werkstätten und Autohandelsfirmen, sowie einer Tankstelle mit Raiffeisenmarkt am Bahnhof Lübberstedt.
Sonstige Angaben
Gerne gebe ich Ihnen nähere Informationen zum Objekt oder vereinbare eine Besichtigung für Sie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich dies nur auf schriftliche Anfrage tun kann. Teilen Sie mir bitte per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 186,7kWh, Gas, Bj. 1955
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert