RENDITEOBJEKT zum kleinen Preis

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 580 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 1850 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 580 m²

Grundstück: ca. 1850 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 184.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus (Baujahr 1935) mit drei großen Wohnungen (vermietet) und einer kleinen Souterrainwohnung. Eine ehemalige Gewerbefläche (Baujahr 1974) wurde zu einer großen Wohnung umgebaut, diese ist ebenfalls vermietet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zahlreiche Kellerräume, eine große Garage und das ehemalige Lager der Gewerbefläche befinden sich hier. 2015 wurde eine neue Ölbrennwertheizung eingebaut. 2016 wurde im Erdgeschoss die Elektrik vollständig erneuert. Die Möglichkeit besteht, Kaminöfen anzuschließen. Die Immobilie verfügt über Doppelverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen. Die passende Immobilie für jemanden, der Wohnraum sucht und durch Mieteinnahmen dieses finanzieren möchte.

Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Küche, Bad, Schlafzimmer, Ess-/ Wohnzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Diele, ca. 140,8 qm Wohnfläche (vermietet) Obergeschoss: Küche, Bad, Schlafzimmer, Ess-/ Wohnzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Diele, ca. 140,8 qm Wohnfläche (vermietet) Dachgeschoss: Küche, Bad, Schlafzimmer, Ess-/ Wohnzimmer, Kinderzimmer, Büro, Diele, Loggia, ca. 100,0 qm Wohnfläche (vermietet) Souterrainwohnung: Offener Koch-/ Ess-/ Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, kl. Diele, ca. 40,0 qm Wohnfläche (wird im Herbst neu vermietet) Ehemalige Gewerbefläche: Küche, Bad, Schlafzimmer, Ess-/ Wohnzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Diele, ca. 158,4 qm Wohnfläche (vermietet)

Der Dachboden kann zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Fliesen (Bäder, Keller)
- Marmor (Treppenhaus)
- Alufenster mit Isolierverglasung
- Ölbrennwertheizung (2015)
- Neues Bad im OG (2012)
- Kaminofenanschluss
- Außenrollo
- DSL-Verfügbarkeit
- Zahlreiche Kellerräume
- Eine Garage
- Lagerfläche

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern eines Dorfes in der Gemeinde Hofbieber.

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis beträgt VB 229.000,- Euro. Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnet LOREI MÖLLER Immobilien GbR dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an oder schicken uns eine Anfrage per Mail (bitte unter Angabe einer Telefonnummer). Wir vereinbaren gerne einen Termin zur Besichtigung vor Ort. Alle Angaben dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht.
Die Fa. LOREI MÖLLER Immobilien GbR übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Fa. LOREI MÖLLER Immobilien GbR.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 190,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Hessen, 3 Etagen