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Renditeobjekt, TOP Investition für Ihre Zukunft
Preis: 95.000,00
Region: Staßfurt, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 5 Juli, 1:25
Aufrufe: 1
ID: R4YeZkW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 314 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 1974 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 314 m²
Grundstück: ca. 1974 m²
Zimmer: 16
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen.
Das Wohnhaus hat zwei Etagen mit jeweils ca. 157 m², also insgesamt ca. 314 m² Wohnfläche. Es ist voll unterkellert und der Dachboden kann ausgebaut werden. Die Grundstücksgröße beträgt 1.974 m².
Das Wohnhaus ist teilsaniert. Die Fenster wurden mit isolierverglasten Fenstern erneuert. Eine Wohnung wurde komplett saniert und mit einer Gas-Etagen-Heizung ausgestattet. Die restlichen Wohnungen verfügen über Kohleöfen.
Bei einer Vermietung von nur 4 €/m² beträgt die Rendite ca. 8,66 %.
Lage
Atzendorf, liegt ca. 15 km südlich von der Landeshauptstadt Magdeburg und nicht unweit der Autobahn A 14. Die Autobahnzufahrt zur A 14 ist nur 8 km entfernt.
Sonstige Angaben
Hier ist Eigeninitiative gefragt. Es handelt sich um ein Handwerkerobjekt in dem sicherlich noch viel Arbeit und auch Geld investiert werden muss, aber dann ist es mit Sicherheit eine gute Investition ihre Zukunft.
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