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Renditeobjekt !!!! Provisionsfrei !!!

Preis: 3.500.000,00
Region: Jena, Thüringen
Anzeige vom: 23 August, 8:39
Aufrufe: 1
ID: PyzmYz1o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 3.500.000,00

Wohnfläche: ca. 1536 m²

Zimmer: 65

Grundstück: ca. 1647 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.500.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1536 m²

Grundstück: ca. 1647 m²

Zimmer: 65

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 82.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Mehrfamilienhäuser, bestehend aus drei Wohnanlagen (12, 12a, 12b) mit einer gesamt Wohnfläche von 1536,61m², die Wohnungsgrößen variieren von ca. 40 bis 70 m².
Die Wohngebäude zeichnen sich durch eine energieeffiziente, massive und schallisolierte Bauweise aus.

Merkmale:

Haus 12 (576,93m²)
10 Wohneinheiten

Haus 12a (608,90m²)
10 Wohneinheiten

Haus 12b (350,78m²)
8 Wohneinheiten

Stellplätze 30
Davon vermietet 28

Wohneinheiten sind voll vermietet!

Lage

Die Lage in Jena Zentrum bietet jegliche Möglichkeit um angenehm leben und wohnen zu können. In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, Behörden und sämtliche soziale Einrichtungen. Außerdem bietet der historische Kern der Stadt zahlreiche markante Gebäude, die das Zentrum von Jena maßgeblich prägen, wie z.Bsp.: der Jentower, die Friedrich-Schiller-Universität, die Thüringer Universitäts- und Landesbibliothek , sowie die Stadtkirche St. Michael.
In wenigen Minuten fußläufig zu erreichen sind der Jenaer Nahverkehr, sowie der Bahnhof Jena-Paradies und der Busbahnhof für den Regionalverkehr.
Als Ausgleich zum Alltag laden der Fuchstum, das Restaurant Wilhelmshöhe und die Kernberge zum wandern und erholen ein.

Sonstige Angaben

Kosten:
Kaufpreis: 3.500.000 EUR

Rendite: 4,55%

Provision für Käufer: Nein

Baujahr: 2000

Besichtigungstermine:
Eine ausführliche Vorstellung unseres Objektes erhalten Sie bei einem gemeinsamen Termin in unserem Büro.
Bei Interesse oder Fragen zum Projekt stehen wir Ihnen gerne schriftlich oder telefonisch zur Verfügung.

[email protected]

03641-87 57 8 14

Mit freundlichen Grüßen
Daniel Föst

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