Renditeobjekt oder Eigennutzung - Komfortabel und barrierefrei wohnen im Herzen Apolda's

Kaufpreis: € 228.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 228.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Hochwertig ausgestattet und altersgerecht präsentiert sich diese Eigentumswohnung als Teil eines modernen Wohnkomplexes unweit des Zentrums von Apolda mit Blick ins Grüne.
Jede der 9 Wohneinheiten verfügt über einen Tiefgaragen-Stellplatz und ist von dort per Aufzug erreichbar. Die großzügige Raumgestaltung in Verbindung mit intelligenter Gebäudeautomation zur Steuerung von Heizung, Jalousinen, Licht und Audio, sowie eine videounterstützte Türsprechanlage zeugt von höchstem Wohnkomfort.
Große Tageslichtbäder und Gäste-WC, Balkon oder Terrasse , Barrierefreiheit und jetzt schon die ersten netten Nachbarn werden Ihnen vom ersten Tag an das Gefühl vermitteln "angekommen" zu sein. Ganz gleich ob Sie selbst Nutzer einer der Wohnungen werden möchten oder ein Renditeobjekt suchen, Sie sollten sich diese Wohnanlage näher ansehen. Die bereits vermieteten Wohneinheiten erzielen attraktive Mietpreise.

Lage

In einem kleinen liebevoll gestalteten Park im Herzen der Landesgartenschau-Stadt 2017 Apolda präsentiert sich eine Eigentumswohnanlage mit 9 Wohneinheiten im ersten BA.
Weitere Wohnungen in einem zweiten adäquaten Objekt werden folgen. Baustart soll noch in 2016 erfolgen. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Im Hinblick auf die Landesgartenschau 2017 entwickelt sich Apolda zu einer aufstrebenden Metropole für vergleichsweise günstiges Wohnen in der Nachbarschaft zur Universitätsstadt Jena und zur Kulturstadt Weimar.

Sonstige Angaben

Sichern Sie sich eine der letzten 2 Wohneinheiten zur Eigennutzung !
Neben der hier beschriebenen ETW sind noch folgende Wohneinheiten verfügbar:
2 ZKB, 105 m² KP 199500,- €
Tiefgaragenplatz 9000,- €
3 ZKB, 120 m² KP 234000,- € ( vermietet )
Tiefgaragenplatz 9000,- €
2 ZKB, 120 m² KP 228000,- € ( vermietet )
Tiefgaragenplatz 9000,- €
2 ZKB, 62 m² KP 121000,- € ( vermietet )
Tiefgaragenplatz 9000,- €
Weitere Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Sichern Sie sich schon heute Ihren Anspruch auf eine Wohnung im 2. Bauabschnitt.
Hier werden im nächsten Jahr 2-3-Raum-Wohnungen mit gehobener Ausstattung zwischen 70 und 90 m² Wohnfläche entstehen. Änderungswünsche bei der Ausstattung können hier noch individuell berücksichtigt werden, so dass Sie genau IHRE Wohnung mitgestalten können.
Und dies zu den jetzt noch fairen und vergleichsweise günstigen Preisen, ungeachtet der nach wie vor rasanten Preisentwicklung am Immobilienmarkt und speziell in Apolda.

Renditeobjekt, Eigennutzung zur Altersversorgung oder Wohnung zur Miete - alles ist möglich. Sprechen Sie mich an. Und wenn Sie mögen, vermittle ich Ihnen eine individuelle Finanzierung zu Top-Konditionen gleich unverbindlich dazu. Ich freue mich auf Sie.

Stichworte:
Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen