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Renditeobjekt mit weiterem Potential

Preis: 145.000,00

Region: Aschersleben, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 8 September, 5:21

ID: n10xPLW1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 449 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 442 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 449 m²

Grundstück: ca. 442 m²

Zimmer: 18

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 195.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus wurde von Mitte bis Ende der 90-iger saniert und 2008 nochmals energetisch mit neuem Dach und Fassadendämmung aufgewertet. Es bietet derzeit 4 vermietete Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten ohne Mieteinnahmen. Für zwei weitere WE steckt Potential im Dachgeschoss, wobei eine WE, bis auf die Heizung, schon fertig gestellt ist. Aus den 4 WE ergibt sich eine derzeitige Ist-Miete von rund 12.400,- Euro p.a.. Der Innenhof ist durch eine Tordurchfahrt zu erreichen und dient den Mietern als Stellplatz und Erholungsfläche.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (während der Geschäftszeiten) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Unser umfangreiches Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage:
www.salzlandsparkasse.de

Stichworte:
Wohnfläche: 351,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

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