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Renditeobjekt mit schickem Ladenlokal im Herzen Blombergs
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 540 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 445 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 540 m²
Grundstück: ca. 445 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 210.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn-/Geschäftshaus bietet Ihnen Rendite und ein schickes Ladenlokal!
Im Jahr 1980 aufwendig renoviert, befinden sich auf einer Gesamtfläche von ca. 400 m² drei vermietete Wohneinheiten und im Erdgeschoss ein schickes Ladenlokal. Die Geschäftseinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 140 m². Diese beinhaltet eine ansprechende und helle Verkaufsfläche, Toiletten, Büro, Lager und Flur.
Im ersten und zweiten Obergeschoß befinden sich je eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad verteilt auf ca. 100 m² Fläche. Die Dachgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 60 m² und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Beheizt wird das Gebäude mit Gas und ist teilunterkellert.
Die Holzfensterrahmen enthalten Doppelverglasung sowie Außenjalousien.
5 PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Teilkeller, Dachterrasse, Balkon, Loggia, Dusche, Rollläden, Außenjalousien
Lage
Blomberg liegt 45 km südöstlich von Bielefeld, 20 km östlich von Detmold und 17 km südwestlich von Bad Pyrmont.
Die als Kleinstadt klassifizierte Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 99,12 km². Das Gemeindegebiet hat eine maximale Ausdehnung in Ost-West Richtung von ca. 12,5 km und in Nord-Süd Richtung von etwa 15,5 km.
Die Holzindustrie bleibt bis heute ein wichtiger Industriezweig für Blomberg. Ein weiterer Schwerpunkt und wichtiger Arbeitgeber ist die Elektrotechnik.
Die Stadt bietet mit Ausnahme einer Gesamtschule alle derzeitigen Schulformen an.
Sonstige Angaben
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst ist die LBS West die Nr. 1 in Sachen Beratung bei €uro am Sonntag, Ausgabe 36/2012 und zum 5. Mal Testsieger bei Stiftung Warentest, Finanztest, Ausgabe 04/14.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Wohnfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen