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Renditeobjekt mit Potential....Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit in Eisenberg

Preis: 395.000,00
Region: Eisenberg, Thüringen
Anzeige vom: 30 August, 13:26
Aufrufe: 3
ID: 04g7Qk4D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 432.6 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 290 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 432.6 m²

Grundstück: ca. 290 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Komplett unterkellert, ausbaufähige Rendite durch noch zu vermietende Wohnungen im 1. Obergeschoss, zentrumsnahe Lage.

Lage

Eisenberg ist die Kreisstadt des Saale - Holzlandkreises und hat aktuell knapp 14.000 Einwohner. Die größten Arbeitgeber vor Ort sind u.a. das Waldkrankenhaus Rudolf Elle, die Wienerberger Ziegelindustrie und viele klein-/ mittelständige Unternehmen.

Über die Autobahn A9 und die Bundestraße B7 ist Eisenberg sehr gut an die Städte Jena, Leipzig und Gera angebunden und bietet mit seinen Schulen, Kindergärten, Seniorenwohnheimen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Hallenbad, Tiergarten, Spielplätze, saisonale städtische Veranstaltungen) ein wohliges Umfeld für seine Einwohner.

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Eisenberg und ist nur wenige Minuten vom Eisenberger Markt entfernt.

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Gesamtfläche: 561,60 m², vermietbare Fläche: 561,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1997

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