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Renditeobjekt mit drei Wohnungen, großem Freizeitraum und Werkstatt 2

Preis: 98.000,00
Region: Barlt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 7 September, 10:30
Aufrufe: 3
ID: n1KED7W4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 289 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1475 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 289 m²

Grundstück: ca. 1475 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses schöne Anwesen wurde zwischenzeitlich renoviert und ist voll vermietet. Es sind drei geräumige Wohnungen, ein großer Freizeitzaum und eine Werkstatt vorhanden, ebenso ausreichend KFZ-Stellplätze und ein Carport.

Die erste Wohnung liegt im Vorderhaus und ist mit einer Küche, dem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmern und einem Gäste-WC ausgestattet. Eine große Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Die zweite und die dritte Wohnung befindet sich im Obergeschoss und sind mit Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Schlafzimmern ausgestattet.

Ein ausführliches Exposé fordern Sie bitte beim Immobilienberater direkt an. Bei einer Anfrage geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Adressangaben) an.

Ihr Ansprechpartner: Uwe Stagars
Tel.: 04859-909367, Mobil: 0170-2159351
WERTH Immobilien - Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 2, 25712 Burg, Tel.: 04825-2222

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr: 1900
Grundstücksfläche: ca. 1.475 m²
Wohnfläche: ca. 289 m²
Nutzfläche: ca. 261 m²
Heizung: Ölzentralheizung (neuer Brenner 2010)
Dach: Eternit
Energieausweis: ist nicht vorhanden
Mieteinnahmen per Anno: ca. 11.523,60 EUR

Lage

Barlt ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat etwa 800 Einwohner. Der Ort liegt in der Marsch im südlichen Dithmarschen an der B5 zwischen Meldorf und Marne. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Nordsee bis an den Geestrand. In Marne (ca. 9 km entfernt) oder in Meldorf (ca. 11 km entfernt) sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden.

Die Domstadt Meldorf hat einiges an Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besonders der Innenstadtbereich lädt zum ausgedehnten Bummel ein. Neben dauerhaften kulturellen Angeboten, wie ein großzügiges Hallen- und Freibad, Kino, Museen und gastronomischen Betrieben werden Veranstaltungen organisiert, die gleichermaßen interessant sind. Unter anderem die bekannte Meldorf-Woche, die Dänische Woche, Märkte und Theateraufführungen und vieles mehr.

Über die B5 ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Metropole Hamburg gegeben.

Sonstige Angaben

Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben bzw. mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

Stichworte:
Nutzfläche: 261,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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