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Renditeobjekt - Mehrfamilienhaus (6 öffentlich geförderte Mietwohnungen) in bevorzugter Wohnlage von Soest mit ca. 472 m² Wohnfläche

Preis: 829.000,00
Region: Soest, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 10:51
Aufrufe: 2
ID: EykGgKey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 829.000,00

Wohnfläche: ca. 472 m²

Grundstück: ca. 575 m²

Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 829.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 472 m²

Grundstück: ca. 575 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Renditeobjekt/Mehrfamilienhaus ist ein Neubau von 6 öffentlich geförderten Mietwohnungnen im Soester Westen. Es wurde 2010 erbaut und ebenfalls erstmals bezogen. Alle 6 Wohnungen sind vermietet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 572 m², wobei die Wohnfläche ca. 472 m² beträgt. Es besteht zudem die Möglichkeit, dass Gesamtobjekt bestehend aus 12 Mietwohnungen zu erwerben. Die Objekte sind baugleich und liegen direkt nebeneinander (siehe Foto), haben jedoch zwei verschiedene Hauseingänge und sind komplett autark.
Das Objekt verfügt über eine gute Ausstattung mit einer barrierefreien Aufzugsanlage sowie einer rollstuhlgerechten Wohnung. Zudem ist ein barrierefreies Duschen möglich.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im bevorzugten Soester Westen mit guten Anbindungen für Einkaufe des täglichen Bedarfs (Rewe, Kaufland) sowie Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
6 Wohnungen insgesamt:
Wohnung 1) 56,91 m² (2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad + Terrasse)
Wohnung 2) 116,92 m² (5 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-WC + Terrasse)
Wohnung 3) 54,53 m² (2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad + Balkon)
Wohnung 4) 108,47 m² (5 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-WC + Balkon)
Wohnung 5) 56,71m² (2 Zimmer, offene Küche, Abstellraum, Bad + Balkon)
Wohnung 6) 78,93 m² (3 Zimmer, offene Küche, Abstellraum, Bad + Balkon)
Kellergeschoss 83,97 m² (6 Kellerräume, Heizungsraum, Wasch-/Trockenraum)

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